...
Гаражи.
Быстрый старт.
Курс по оформлению и заработку на гаражах от Юлии Толстихиной
Вы узнаете все о заработке на гаражах и процедурах
Гаражи – это выгодное вложение
В России числится порядка 3,5 – 4,5 млн незарегистрированных гаражей, хотя это один из самых доступных объектов недвижимости
Чтобы урегулировать этот вопрос,
в России ввели гаражную амнистию
с 1 сентября 2021 до 2026 года.
Дело в том, что до недавнего времени гаражи не имели правового статуса, не существовало юридического понятия «гараж», «гаражный кооператив»,
и узаконить их было не так просто.
Гаражная амнистия позволяет оформить гараж с минимальным набором документов;
Короткий цикл сделки (с амнистией 2-6 месяцев, через суд 4-12);
Можно изменить назначение гаража или вид разрешенного использования земельного участка под ним и увеличить стоимость в 5-8 раз;
Даже если не получится оформить гараж по амнистии, всегда можно признать право собственности через суд.
Чтобы урегулировать этот вопрос, в России ввели гаражную амнистию с 1 сентября 2021 до 2026 года.
Что изменилось?
Дело в том, что до недавнего времени гаражи не имели правового статуса, не существовало юридического понятия «гараж», «гаражный кооператив», и узаконить
их было не так просто.
Почему так много неоформленных гаражей?
В России числится
порядка 3,5 – 4,5 млн незарегистрированных гаражей, хотя это один из самых доступных объектов недвижимости
Гаражная амнистия
позволяет оформить гараж
с минимальным набором документов;
Короткий цикл сделки
(с амнистией 2-6 месяцев, через суд 4-12);
Можно изменить назначение гаража или вид разрешенного использования земельного участка под ним и увеличить стоимость в 5-8 раз;
Даже если не получится оформить гараж по амнистии, всегда можно признать право собственности через суд.
Что в итоге?
В чем суть
гаражной амнистии?
Основная идея: люди, у которых
есть неоформленные гаражи, могут признать право собственности
на гараж и земельный участок
под ним в упрощенном порядке,
без судов и лишних затрат.
Главное – знать, как правильно выбрать гараж и как увеличить его стоимость. Все процедуры оформления, особенности и нюансы мы будем подробно разбирать на курсе.
Какие преимущества оказания услуг по гаражам?
Услуги, которые можно оказывать:
Оформление земельного участка под гаражом по гаражной амнистии
и в судебном порядке
Оформление гаража
в собственность по гаражной амнистии
и в судебном порядке
Услуги по изменению назначения гаража
Услуги по переводу
из нежилого в жилое
Реконструкция
гаража

Программа курса:

Формат курса
Видео-уроки
Дополнительные материалы, документы и конспекты
Онлайн-встречи с кураторами
Поддержка во время курса от наших кураторов
Поддержка после окончания курса от наших юристов по электронной почте: для тарифа «Специалист» 3 месяца, тарифа «Бизнес» - 5 месяцев
Образцы документов
Тарифы
  • Законодательство с комментариям
  • Таблица "Возможные затраты"
  • Схема процедуры «Оформление гаража по гаражной амнистии»
  • Сравнительная таблица "Гаражная амнистия и другие основания оформления гаража"
  • Признаки гаража, подходящего под гаражную амнистию
  • Схема процедуры «Оформление земельного участка под гаражом по ГА»
  • Какие земельные участки не пройдут под оформление по гаражной амнистии
  • Список документов, подтверждающих право воспользоваться гаражной амнистии
  • Инструкция "Как определить, в какой орган обращаться с целью оформления земельного участка под гаражом по гаражной амнистии»
  • Схема "Процедура оформления гаражей по паевому взносу"
  • Схема «Процедура оформления земельного участка под гаражом по паевому взносу (во внесудебном порядке)»
  • Инструкция "Как выделить земельный участок из общего массива"
  • Список услуг кооперативу
  • Скрипт разговора для работы с председателем
  • Инструкция "Как организовать работу с председателем, чтобы обеспечить себе постоянный поток клиентов"
  • Способы поиска председателя
  • Сравнительная таблица "Административный иск и иск о признании права"
  • Способы защиты нарушенных прав
  • Судебная инструкция
  • Инструкция "Как вести себя в суде"
  • Инструкция "Что делать, если иск оставили без движения"
  • Инструкция "Как определить размер госпошлины при подаче иска в суд и оплатить"
  • Таблица «Список услуг, которые можно оказывать с юридическим образованием и без него»
  • Чек-лист по составлению объявления на Авито по оказанию услуг
  • Инструкция "Как определить стоимость услуг в "гаражной сфере""
  • Чек-лист по основным ошибкам при заключении договора оказания услуг с клиентом
  • Таблица "Самозанятый и ИП"
  • Инструкция "Как зарегистрироваться в качестве ИП"
  • Инструкция "Как зарегистрироваться в качестве самозанятого"
  • Пошаговая инструкция по удаленной регистрации ИП

ПЛЮС:

  • Чек-лист "Проверка гаража перед покупкой"
  • Способы поиска гаража
  • Список документов, которые необходимо запросить у продавца
  • Инструкция "Как просчитать рентабельность гаража"
  • Список документов для сделки
  • Инструкция «Как определить основные и условно-разрешенные ВРИ»
  • Виды ВРИ
  • Схема изменения ВРИ
  • Инструкция "Как найти ПЗЗ"
  • Виды работ по реконструкции
  • Отличия реконструкции зданий от других восстановительных работ
  • Этапы и порядок проведения реконструкции
  • Список документов, необходимых для получения разрешения на реконструкцию
  • Инструкция "Как определить в какой орган местного самоуправления обращаться с заявлением"
  • Основания для отказа в принятии заявления на реконструкцию
  • Алгоритм (схема) процедуры «Перевод нежилого помещения (гаража) в жилое»
  • Список документов, необходимых для перевода гаража из нежилого в жилое
  • Требования, которым должно отвечать жилое помещение
  • Основания отказов перевод из нежилого в жилое
  • Схема перепланировки
  • Виды изменений назначения гаража
  • Схема «Изменение назначения объекта недвижимости «гараж» на иной»
  • Список необходимых документов для изменения назначения гаража
73 500 ₽
148 500 ₽.
Бонусные уроки для тех, кто купит курс в день открытия продаж:

  • Как быстро продать гараж.
  • Региональные особенности.
  • Проект межевания.

Бонусные материалы для тех, кто купит курс в день открытия продаж:

  • Судебная практика.
  • Законодательство с комментариям
  • Таблица "Возможные затраты"
  • Схема процедуры «Оформление гаража по гаражной амнистии»
  • Сравнительная таблица "Гаражная амнистия и другие основания оформления гаража"
  • Признаки гаража, подходящего под гаражную амнистию
  • Схема процедуры «Оформление земельного участка под гаражом по ГА»
  • Какие земельные участки не пройдут под оформление по гаражной амнистии
  • Список документов, подтверждающих право воспользоваться гаражной амнистии
  • Инструкция "Как определить, в какой орган обращаться с целью оформления земельного участка под гаражом по гаражной амнистии»
  • Схема "Процедура оформления гаражей по паевому взносу"
  • Схема «Процедура оформления земельного участка под гаражом по паевому взносу (во внесудебном порядке)»
  • Инструкция "Как выделить земельный участок из общего массива"
  • Список услуг кооперативу
  • Скрипт разговора для работы с председателем
  • Инструкция "Как организовать работу с председателем, чтобы обеспечить себе постоянный поток клиентов"
  • Способы поиска председателя
  • Сравнительная таблица "Административный иск и иск о признании права"
  • Способы защиты нарушенных прав
  • Судебная инструкция
  • Инструкция "Как вести себя в суде"
  • Инструкция "Что делать, если иск оставили без движения"
  • Инструкция "Как определить размер госпошлины при подаче иска в суд и оплатить"
  • Таблица «Список услуг, которые можно оказывать с юридическим образованием и без него»
  • Чек-лист по составлению объявления на Авито по оказанию услуг
  • Инструкция "Как определить стоимость услуг в "гаражной сфере""
  • Чек-лист по основным ошибкам при заключении договора оказания услуг с клиентом
  • Таблица "Самозанятый и ИП"
  • Инструкция "Как зарегистрироваться в качестве ИП"
  • Инструкция "Как зарегистрироваться в качестве самозанятого"
  • Пошаговая инструкция по удаленной регистрации ИП
Бонусные уроки для тех, кто купит курс в день открытия продаж:

  • Как быстро продать гараж.

Бонусные материалы для тех, кто купит курс в день открытия продаж:

  • Судебная практика.
  • Образец заявления в администрацию о предварительном согласовании предоставления земельного участка (земля под гаражом по ГА)
  • Образец заявления в администрацию о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (земля под гаражом по ГА)
  • Образец заявления в администрацию об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (земля под гаражом по ГА)
  • Образец справки о выплате паевого взноса
  • Образец запроса в архив / форма для заполнения в архив
  • Образец заявления о предоставлении в собственность земельного участка под гаражом за плату
  • Образец заявления о выкупе земельного участка под гаражом
  • Образцы заявлений на оформление земельного участка под гаражом в аренду
  • Образец доверенности от гаражного кооператива
  • Образцы ходатайства в суд
  • Образец доп. пояснений по госпошлине в суд
  • Образец иска о признании права собственности на гараж
  • Образец административного иска (обжалование отказа по гаражу)
  • Образец иска о признании права на земельный участок под гаражом
  • Образец административного иска (обжалование отказа по земельному участку под гаражом)
  • Образец справки об оценке гаража
  • Образец договора оказания услуг
  • Образец заявления в администрацию о предварительном согласовании предоставления земельного участка (земля под гаражом по ГА)
  • Образец заявления в администрацию о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (земля под гаражом по ГА)
  • Образец заявления в администрацию об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (земля под гаражом по ГА)
  • Образец справки о выплате паевого взноса
  • Образец запроса в архив / форма для заполнения в архив
  • Образец заявления о предоставлении в собственность земельного участка под гаражом за плату
  • Образец заявления о выкупе земельного участка под гаражом
  • Образцы заявлений на оформление земельного участка под гаражом в аренду
  • Образец доверенности от гаражного кооператива
  • Образцы ходатайства в суд
  • Образец доп. пояснений по госпошлине в суд
  • Образец иска о признании права собственности на гараж
  • Образец административного иска (обжалование отказа по гаражу)
  • Образец иска о признании права на земельный участок под гаражом
  • Образец административного иска (обжалование отказа по земельному участку под гаражом)
  • Образец справки об оценке гаража
  • Образец договора оказания услуг

ПЛЮС:

  • Образец договоров купли-продажи гаража
  • Образец расписки о получении денежных средств
  • Образец административного иска (изменение ВРИ)
  • Образец иска о признании права собственности (приобретательная давность)
  • Образец иска о признании права собственности (самовольная постройка)
  • Образец иска о признании права собственности (установление факта сделки)
  • Образец заявления о выдаче разрешения на реконструкцию
  • Образец административного искового заявления о признании незаконным решения об отказе в выдаче разрешения на реконструкцию
  • Образец заявления о переводе нежилого помещения в жилое
  • Образец административного искового заявления о признании незаконным решения об отказе в переводе нежилого помещения в жилое
  • Образец заявления на изменение назначения (переустройство)
Обо мне
  • 14 лет опыта в земле;
  • Два диплома: юрист и кадастровый инженер;
  • Больше 2 000 оформленных участков, больше 3 000 довольных клиентов;
  • Предприниматель, земельный инвестор, руководитель юридических центров, жена и мама;
  • Основатель самой быстроокупаемой франшизы в области юриспруденции;
  • Мотивирую и вдохновляю людей на возможности в сфере земли.
Обо мне
  • 14 лет опыта в земле;
  • Два диплома: юрист и кадастровый инженер;
  • Больше 2 000 оформленных участков, больше 3 000 довольных клиентов;
  • Предприниматель, земельный инвестор, руководитель юридических центров, жена и мама;
  • Основатель самой быстроокупаемой франшизы в области юриспруденции;
  • Мотивирую и вдохновляю людей на возможности в сфере земли.
Мы решили, что вам будет интересно узнать о реальных результатах наших учеников, поэтому собрали для вас несколько кейсов.
Отзывы на мои курсы
Видеоотзывы
Telegram-канал: https://t.me/+PlKTy70ripBlY2Ni
Группа Вконтакте: https://vk.com/tolstihinainvest
Официальная страница Вконтакте: https://vk.com/tolstihina.invest
Отдел поддержки: https://t.me/tolstihina_jurist

Служба заботы о клиентах WhatsApp:
+7 (936) 245-96-87
У нас есть официальные менеджеры, которые могут с вами связаться:
Telegram-канал: https://t.me/tolstihinainvest
Группа Вконтакте: https://vk.com/tolstihinainvest
Официальная страница Вконтакте: https://vk.com/tolstihina.invest
Личный Telegram Юлии: https://t.me/gaks_gaks

Служба заботы о клиентах WhatsApp:
+7 (936) 245-96-87
Telegram-канал:
https://t.me/+PlKTy70ripBlY2Ni
Группа Вконтакте: https://vk.com/tolstihinainvest
Оф. страница Вконтакте: https://vk.com/tolstihina.invest
Отдел поддержки:
https://t.me/tolstihina_jurist

Служба заботы
о клиентах WhatsApp:
+7 (936) 245-96-87
Никита +7 (916) 618-48-83
Евгений +7 (902) 155-87-29
Константин +7 (928) 220-97-75
Александр +7 (919) 398-06-71
Кирилл +7 (926) 629-49-04
Служба заботы: +7 (936) 245-96-87
Список официальных каналов связи
Не отвечайте на сообщения и звонки с других номеров! Будьте бдительны и не попадайтесь на уловки мошенников.