...
Гаражи.
Быстрый старт.
Курс по оформлению и заработку на гаражах от Юлии Толстихиной
Вы узнаете все о заработке на гаражах и процедурах
Гаражи – это выгодное вложение
В России числится порядка 3,5 – 4,5 млн незарегистрированных гаражей, хотя это один из самых доступных объектов недвижимости
Чтобы урегулировать этот вопрос,
в России ввели гаражную амнистию
с 1 сентября 2021 до 2026 года.
Дело в том, что до недавнего времени гаражи не имели правового статуса, не существовало юридического понятия «гараж», «гаражный кооператив»,
и узаконить их было не так просто.
Гаражная амнистия позволяет оформить гараж с минимальным набором документов;
Короткий цикл сделки (с амнистией 2-6 месяцев, через суд 4-12);
Можно изменить назначение гаража или вид разрешенного использования земельного участка под ним и увеличить стоимость в 5-8 раз;
Даже если не получится оформить гараж по амнистии, всегда можно признать право собственности через суд.
Чтобы урегулировать этот вопрос, в России ввели гаражную амнистию с 1 сентября 2021 до 2026 года.
Что изменилось?
Дело в том, что до недавнего времени гаражи не имели правового статуса, не существовало юридического понятия «гараж», «гаражный кооператив», и узаконить
их было не так просто.
Почему так много неоформленных гаражей?
В России числится
порядка 3,5 – 4,5 млн незарегистрированных гаражей, хотя это один из самых доступных объектов недвижимости
Гаражная амнистия
позволяет оформить гараж
с минимальным набором документов;
Короткий цикл сделки
(с амнистией 2-6 месяцев, через суд 4-12);
Можно изменить назначение гаража или вид разрешенного использования земельного участка под ним и увеличить стоимость в 5-8 раз;
Даже если не получится оформить гараж по амнистии, всегда можно признать право собственности через суд.
Что в итоге?
В чем суть
гаражной амнистии?
Основная идея: люди, у которых
есть неоформленные гаражи, могут признать право собственности
на гараж и земельный участок
под ним в упрощенном порядке,
без судов и лишних затрат.
Главное – знать, как правильно выбрать гараж и как увеличить его стоимость. Все процедуры оформления, особенности и нюансы мы будем подробно разбирать на курсе.
Какие преимущества оказания услуг по гаражам?
Услуги, которые можно оказывать:
Оформление земельного участка под гаражом по гаражной амнистии
и в судебном порядке
Оформление гаража
в собственность по гаражной амнистии
и в судебном порядке
Услуги по изменению назначения гаража
Услуги по переводу
из нежилого в жилое
Реконструкция
гаража

Программа курса:

Формат курса
  • Видео-уроки
  • Дополнительные материалы, документы и конспекты
  • Онлайн-встречи с кураторами
  • Мастермаинды с Юлией: для тарифов «Специалист» и «Бизнес»
  • Поддержка во время курса от наших кураторов
  • Поддержка после окончания курса от наших юристов по электронной почте: для тарифа «Владелец» - 3 месяца, тарифа «Специалист» 6 месяцев, тарифа «Бизнес» - 12 месяцев
Образцы документов
Тарифы
  • Образец заявления в администрацию (оформление земельного участка по гаражной амнистии)
  • Образец справки о выплате паевого взноса
  • Образец запроса в архив
  • Образец заявления в администрацию (оформление земельного участка за плату)
  • Образец доп. пояснений по госпошлине в суд
  • Образец иска о признании права собственности на гараж
  • Образец административного иска (обжалование отказа по гаражу)
  • Образец иска о признании права на земельный участок под гаражом
  • Образец административного иска (обжалование отказа по земельному участку под гаражом)
  • Образец справки об оценке гаража
  • Образцы ходатайства в суд

Плюс:

  • Образец договора оказания услуг
  • Образец доверенности
  • Образец объявления
  • Образец договора купли-продажи гаража
  • Образец расписки о получении денежных средств
  • Образец административного иска (изменение ВРИ)
  • Образец иска о признании права собственности (приобретательная давность)
  • Образец иска о признании права собственности (самовольная постройка)
  • Схема процедуры
  • Инструкция "Способы обращения в госорган"
  • Список документов
  • Пример технического плана на гараж
  • Пакет документов, который необходимо предоставить по гаражной амнистии в Росреестр
  • Пример выписки из ЕГРН на гараж
  • Сравнительная таблица "Гаражная амнистия и другие основания оформления гаража"
  • Признаки гаража, подходящего под гаражную амнистию "
  • Схема процедуры
  • Инструкция "В какой орган обращаться"
  • Образец заявления в администрацию
  • Список документов, необходимых для оформления земельного участка под гаражом
  • Пример схемы КПТ
  • Пример межевого плана на земельный участок
  • Пример выписки из ЕГРН на земельный участок"
  • Схема процедуры
  • Инструкция "Как выделить гараж из общего массива кооператива"
  • Образец и пример справки о выплате паевого взноса
  • Образец запроса в архив
  • Примеры учредительных документов гаражного кооператива и документов об отводе земельного участка
  • Копия членской книжки
  • Инструкция "Как перевести строение в здание"
  • Схема процедуры (во внесудебном порядке)
  • Образец заявления в администрацию
  • Пример Административного регламента
  • Когда обращаемся в Росреестр/когда в администрацию
  • Инструкция "Как выделить земельный участок из общего массива"
  • Способы поиска председателя
  • Инструкция "Как организовать работу с председателем, чтобы обеспечить себе постоянный поток клиентов"
  • Какие услуги мы можем оказывать кооперативу
  • Скрипт разговора для работы с председателем"
  • Сравнительная таблица "Административный иск и иск о признании права"
  • Инструкция "Как подать иск" (способы подачи)
  • Инструкция "Как определить суд, куда обращаться"
  • Инструкция "Как определить размер госпошлины"
  • Инструкция "Как оплатить госпошлину"
  • Пошаговая инструкция ""Как отследить иск"
  • Инструкция "Как вести себя в суде"
  • Инструкция "Если оставили без движения"
  • Образец доп. пояснений по госпошлине
  • Образец иска о признании права собственности на гараж
  • Образец административного иска (обжалование отказа по гаражу)
  • Образец иска о признании права на земельный участок под гаражом
  • Образец административного иска (обжалование отказа по земельному участку под гаражом)
  • Образец справки об оценке гаража
  • Пример уведомления о приостановке регистрационных действий
  • Образцы ходатайства в суд
  • Примеры заключений в отношении гаража
  • Способы защиты прав: признание права и обжалование отказа (по земельному участку под гаражом)

Плюс:

  • Образец договора оказания услуг
  • Список услуг
  • Инструкция "Как определить стоимость услуг"
  • Пример (образец) доверенности
  • Таблица "Какие услуги можно оказывать с юр. и без юр. образования!"
  • Список каналов продвижения
  • Образец объявления
  • Таблица "Самозанятый и ИП"
  • Чек-лист по составлению объявлению на Авито
  • Основные ошибки при заключении договора оказания услуг
  • Примеры подходящих и неподходящих гаражей
  • Признаки подходящих гаражей
  • Чек-лист "Проверка гаража"
  • Способы поиска гаража
  • Список документов, которые необходимо запросить у продавца
  • Примеры документов (от продавца)
  • Инструкция "Как просчитать рентабельность гаража"
  • Список документов для сделки
  • Образец договора купли-продажи и расписки о получении денежных средств"
  • Инструкция «Как определить основные и условно-разрешенные ВРИ»
  • Виды ВРИ
  • Схема изменения ВРИ
  • Форма заявления
  • Инструкция "Как найти ПЗЗ"
  • Пример заявления на выдачу ИСОГД
  • Образец административного иска (изменение ВРИ)"
  • Образец иска о признании права собственности (приобретательная давность)
  • Образец иска о признании права собственности (самовольная постройка)
  • Законодательная база
Предоплата 10000р. для брони места
  • Схема процедуры
  • Инструкция "Способы обращения в госорган"
  • Список документов
  • Пример технического плана на гараж
  • Пакет документов, который необходимо предоставить по гаражной амнистии в Росреестр
  • Пример выписки из ЕГРН на гараж
  • Сравнительная таблица "Гаражная амнистия и другие основания оформления гаража"
  • Признаки гаража, подходящего под гаражную амнистию "
  • Схема процедуры
  • Инструкция "В какой орган обращаться"
  • Образец заявления в администрацию
  • Список документов, необходимых для оформления земельного участка под гаражом
  • Пример схемы КПТ
  • Пример межевого плана на земельный участок
  • Пример выписки из ЕГРН на земельный участок"
  • Схема процедуры
  • Инструкция "Как выделить гараж из общего массива кооператива"
  • Образец и пример справки о выплате паевого взноса
  • Образец запроса в архив
  • Примеры учредительных документов гаражного кооператива и документов об отводе земельного участка
  • Копия членской книжки
  • Инструкция "Как перевести строение в здание"
  • Схема процедуры (во внесудебном порядке)
  • Образец заявления в администрацию
  • Пример Административного регламента
  • Когда обращаемся в Росреестр/когда в администрацию
  • Инструкция "Как выделить земельный участок из общего массива"
  • Способы поиска председателя
  • Инструкция "Как организовать работу с председателем, чтобы обеспечить себе постоянный поток клиентов"
  • Какие услуги мы можем оказывать кооперативу
  • Скрипт разговора для работы с председателем"
  • Сравнительная таблица "Административный иск и иск о признании права"
  • Инструкция "Как подать иск" (способы подачи)
  • Инструкция "Как определить суд, куда обращаться"
  • Инструкция "Как определить размер госпошлины"
  • Инструкция "Как оплатить госпошлину"
  • Пошаговая инструкция ""Как отследить иск"
  • Инструкция "Как вести себя в суде"
  • Инструкция "Если оставили без движения"
  • Образец доп. пояснений по госпошлине
  • Образец иска о признании права собственности на гараж
  • Образец административного иска (обжалование отказа по гаражу)
  • Образец иска о признании права на земельный участок под гаражом
  • Образец административного иска (обжалование отказа по земельному участку под гаражом)
  • Образец справки об оценке гаража
  • Пример уведомления о приостановке регистрационных действий
  • Образцы ходатайства в суд
  • Примеры заключений в отношении гаража
  • Способы защиты прав: признание права и обжалование отказа (по земельному участку под гаражом)

Плюс:

  • Образец договора оказания услуг
  • Список услуг
  • Инструкция "Как определить стоимость услуг"
  • Пример (образец) доверенности
  • Таблица "Какие услуги можно оказывать с юр. и без юр. образования!"
  • Список каналов продвижения
  • Образец объявления
  • Таблица "Самозанятый и ИП"
  • Чек-лист по составлению объявлению на Авито
  • Основные ошибки при заключении договора оказания услуг
  • Образец заявления в администрацию (оформление земельного участка по гаражной амнистии)
  • Образец справки о выплате паевого взноса
  • Образец запроса в архив
  • Образец заявления в администрацию (оформление земельного участка за плату)
  • Образец доп. пояснений по госпошлине в суд
  • Образец иска о признании права собственности на гараж
  • Образец административного иска (обжалование отказа по гаражу)
  • Образец иска о признании права на земельный участок под гаражом
  • Образец административного иска (обжалование отказа по земельному участку под гаражом)
  • Образец справки об оценке гаража
  • Образцы ходатайства в суд
  • Образец договора оказания услуг
  • Образец доверенности
  • Образец объявления
Предоплата 5000р. для брони места
  • Образец заявления в администрацию (оформление земельного участка по гаражной амнистии)
  • Образец справки о выплате паевого взноса
  • Образец запроса в архив
  • Образец заявления в администрацию (оформление земельного участка за плату)
  • Образец доп. пояснений по госпошлине в суд
  • Образец иска о признании права собственности на гараж
  • Образец административного иска (обжалование отказа по гаражу)
  • Образец иска о признании права на земельный участок под гаражом
  • Образец административного иска (обжалование отказа по земельному участку под гаражом)
  • Образец справки об оценке гаража
  • Образцы ходатайства в суд
  • Схема процедуры
  • Инструкция "Способы обращения в госорган"
  • Список документов
  • Пример технического плана на гараж
  • Пакет документов, который необходимо предоставить по гаражной амнистии в Росреестр
  • Пример выписки из ЕГРН на гараж
  • Сравнительная таблица "Гаражная амнистия и другие основания оформления гаража"
  • Признаки гаража, подходящего под гаражную амнистию "
  • Схема процедуры
  • Инструкция "В какой орган обращаться"
  • Образец заявления в администрацию
  • Список документов, необходимых для оформления земельного участка под гаражом
  • Пример схемы КПТ
  • Пример межевого плана на земельный участок
  • Пример выписки из ЕГРН на земельный участок"
  • Схема процедуры
  • Инструкция "Как выделить гараж из общего массива кооператива"
  • Образец и пример справки о выплате паевого взноса
  • Образец запроса в архив
  • Примеры учредительных документов гаражного кооператива и документов об отводе земельного участка
  • Копия членской книжки
  • Инструкция "Как перевести строение в здание"
  • Схема процедуры (во внесудебном порядке)
  • Образец заявления в администрацию
  • Пример Административного регламента
  • Когда обращаемся в Росреестр/когда в администрацию
  • Инструкция "Как выделить земельный участок из общего массива"
  • Способы поиска председателя
  • Инструкция "Как организовать работу с председателем, чтобы обеспечить себе постоянный поток клиентов"
  • Какие услуги мы можем оказывать кооперативу
  • Скрипт разговора для работы с председателем"
  • Сравнительная таблица "Административный иск и иск о признании права"
  • Инструкция "Как подать иск" (способы подачи)
  • Инструкция "Как определить суд, куда обращаться"
  • Инструкция "Как определить размер госпошлины"
  • Инструкция "Как оплатить госпошлину"
  • Пошаговая инструкция ""Как отследить иск"
  • Инструкция "Как вести себя в суде"
  • Инструкция "Если оставили без движения"
  • Образец доп. пояснений по госпошлине
  • Образец иска о признании права собственности на гараж
  • Образец административного иска (обжалование отказа по гаражу)
  • Образец иска о признании права на земельный участок под гаражом
  • Образец административного иска (обжалование отказа по земельному участку под гаражом)
  • Образец справки об оценке гаража
  • Пример уведомления о приостановке регистрационных действий
  • Образцы ходатайства в суд
  • Примеры заключений в отношении гаража
  • Способы защиты прав: признание права и обжалование отказа (по земельному участку под гаражом)"
Предоплата 5000р. для брони места
51 000р.
73 500р.
148 500р.
Обо мне
  • 13 лет опыта в земле;
  • Два диплома: юрист и кадастровый инженер;
  • Больше 2 000 оформленных участков, больше 3 000 довольных клиентов;
  • Предприниматель, земельный инвестор, руководитель юридических центров, жена и мама;
  • Основатель самой быстроокупаемой франшизы в области юриспруденции;
  • Мотивирую и вдохновляю людей на возможности в сфере земли.
Обо мне
  • 13 лет опыта в земле;
  • Два диплома: юрист и кадастровый инженер;
  • Больше 2 000 оформленных участков, больше 3 000 довольных клиентов;
  • Предприниматель, земельный инвестор, руководитель юридических центров, жена и мама;
  • Основатель самой быстроокупаемой франшизы в области юриспруденции;
  • Мотивирую и вдохновляю людей на возможности в сфере земли.
Мы решили, что вам будет интересно узнать о реальных результатах наших учеников, поэтому собрали для вас несколько кейсов.
Отзывы на мои курсы
Видеоотзывы
Telegram-канал: https://t.me/+PlKTy70ripBlY2Ni
Группа Вконтакте: https://vk.com/tolstihinainvest
Официальная страница Вконтакте: https://vk.com/tolstihina.invest
Личный Telegram Юлии: https://t.me/gaks_gaks

Служба заботы о клиентах WhatsApp:
+7 (936) 245-96-87
У нас есть официальные менеджеры, которые могут с вами связаться:
Telegram-канал: https://t.me/tolstihinainvest
Группа Вконтакте: https://vk.com/tolstihinainvest
Официальная страница Вконтакте: https://vk.com/tolstihina.invest
Личный Telegram Юлии: https://t.me/gaks_gaks

Служба заботы о клиентах WhatsApp:
+7 (936) 245-96-87
Telegram-канал:
https://t.me/+PlKTy70ripBlY2Ni
Группа Вконтакте: https://vk.com/tolstihinainvest
Оф. страница Вконтакте: https://vk.com/tolstihina.invest
Личный Telegram Юлии:
https://t.me/gaks_gaks

Служба заботы
о клиентах WhatsApp:
+7 (936) 245-96-87
Никита +7 (916) 618-48-83
Евгений +7 (902) 155-87-29
Константин +7 (928) 220-97-75
Александр +7 (919) 398-06-71
Кирилл +7 (926) 629-49-04
Служба заботы: +7 (936) 245-96-87
Список официальных каналов связи
Не отвечайте на сообщения и звонки с других номеров! Будьте бдительны и не попадайтесь на уловки мошенников.
ИП Толстихина Ю. М.
  • ИП Толстихина Ю. М.
  • ИНН: 246524645022
  • ОГРН: 320246800090490
  • Расчетный счет: 40802810300001676783 Банк: АО «Тинькофф Банк» БИК:044525974
  • Корр.счет: 30101810145250000974
По всем вопросам: