После курса вы:
Узнаете правовую базу по оформлению земли
Поймете, как выбрать участок для оформления
Сможете пройти все юридические процедуры по оформлению
Узнаете, как продать оформленную землю и заработать на этом
Изучите 4 инструмента по инвестированию в землю
Получите образцы документов для самостоятельного оформления земельных участков
После курса вы:
Узнаете правовую базу по оформлению земли
Поймете, как выбрать участок для оформления
Сможете пройти все юридические процедуры по оформлению
Узнаете, как продать оформленную землю и заработать на этом
Изучите 4 инструмента по инвестированию в землю
Получите образцы документов для самостоятельного оформления земельных участков
Программа курса:
Программа курса:
- Урок 1. Приветственный.
- Урок 2. Структура и правила курса.
- Урок 3. Важная информация о курсе.
- Урок 4. Законодательная база.
- Урок 5. Страхи и установки, связанные с оформлением земельных участков. Синдром самозванца.
Материалы:
- Инструкция «Как работать на платформе» и ссылки на чаты;
- Выдержки из закона с комментариями Толстихиной Ю. М.;
- Таблица-схема «Оформление земельного участка в собственность бесплатно»;
- Топ 5 страхов и их разбор с психологом;
- Топ 5 установок и их разбор с психологом;
- Упражнение по работе со страхами;
- Упражнение по работе с установками.
- Урок 1. Работа с публичной кадастровой картой в Kadastr.ru: ищем свободный земельный участок в СНТ, в населенном пункте, из сельскохозяйственного назначения.
- Урок 2. Как проверить землю и отличить свободный участок от занятого. Учимся читать выписку из ЕГРН.
- Урок 3. Как найти нужное СНТ: различаем старое СНТ от нового.
Материалы:
- Гайд по поиску земельных участков;
- Примеры свободных и занятых земельных участков;
- Признаки подходящих земельных участков;
- Признаки подходящих СНТ;
- Примеры подходящих и не подходящих СНТ;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором можно оформлять земельный участок;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором можно оформлять земельный участок, но нужно подробно проверить участок на наличие старых собственников;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором нельзя оформлять земельный участок.
- Урок 1. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ): определяем, где и какой участок можно оформить. Генеральный план.
- Урок 2. Виды разрешенного использования (ВРИ): устанавливаем максимальные и минимальные размеры участка и выбираем процедуру оформления.
- Урок 3. Зоны с особыми условиями использования (ЗОУИТ): как с ними работать.
Материалы:
- Инструкция «Как определить территориальную зону в ПЗЗ»;
- Инструкция «Как определить основные виды разрешенного использования»;
- Инструкция «Как определить минимальные и максимальные размеры земельных участков»;
- Классификатор ВРИ;
- Список особых зон с расшифровкой.
- Урок 1. Что такое схема КПТ и для чего она нужна? Разбираем способы подготовки схемы КПТ.
- Урок 2. Составляем схему КПТ в программе АРГО 7.
- Урок 3. Региональные особенности и другие нюансы, на которые необходимо обратить внимание при составлении схемы КПТ.
- Образец схемы КПТ общий;
- Образец схемы КПТ по регионам;
- Инструкция «Как подготовить схему КПТ на программе АРГО 7».
- Урок 1. Основные этапы процедуры бесплатного оформления земельного участка в собственность.
- Дополнительный урок. Оформление земель общего пользования.
- Дополнительный урок. Взыскание членских взносов.
- Дополнительный урок. Подготовка Устава (для тарифов «Миллион PRO», «VIP»).
- Урок 2. Первое взаимодействие с председателем: что говорить, чтобы он не отказал в подписании документов.
- Урок 3. Принятие в члены СНТ.
- Урок 4. Работаем с документами: какие документы нужны и как их заполнять.
- Урок 5. Обращаемся в администрацию: процедура обращения и пакет документов.
- Урок 6. Обращаемся в суд: причины обращения, подготовка к суду и составление искового заявления. Как вести себя в суде, на что обращать внимание, и как ответить на дополнительные вопросы, которые могут возникнуть?
- Урок 7. Отказы в предоставлении земельных участков СНТ и региональные особенности.
Материалы:
- Образец скриптов разговора с председателями;
- Образцы документов от председателя для заполнения;
- Образцы заполненных документов;
- Образцы учредительных документов;
- Образец искового заявления;
- Список документов, прилагаемых к иску;
- Заявление о принятии в члены общества;
- Инструкция «Как подать и отследить исковое заявление»;
- Инструкция «Как вести себя в суде»;
- Инструкция «Если иск оставили без движения»;
- Инструкция «Как оплатить государственную пошлину».
- Урок 1. Предварительное согласование места размещения и аренда земельного участка в населенном пункте под ИЖС и ЛПХ.
- Урок 2. Выкуп земельного участка. Строительство дома и его регистрация.
- Урок 3. Отказы в предоставлении земельного участка в аренду для ИЖС, ЛПХ и отказы в выкупе земельного участка.
Материалы:
- Образец заявления о предварительном согласовании (общий);
- Образец заявления на аренду (общий);
- Схема-таблица процедура выкупа земельного участка;
- Договор цессии;
- Образец заявления на выкуп земельного участка;
- Образец сообщения;
- Схема-таблица процедуры регистрации постройки;
- Схема-таблица «Процедура предварительного согласования земельного участка (аренда ИЖС, ЛПХ)»;
- СНИП жилой дом;
- Пустой образец уведомления о планируемом строительстве;
- Заполненный образец уведомления о планируемом строительстве;
- Пустой образец уведомления об окончании строительства;
- Заполненный образец уведомления об окончании строительства.
- Урок 1. Процедура оформления земель сельскохозяйственного назначения.
- Урок 2. Процедура торгов. Личное участие и электронные торги.
- Урок 3. Отказы в предоставлении земельного участка сельскохозяйственного назначения и региональные особенности.
Материалы:
- Образец заявления на предварительное согласование места размещения земельного участка из сельскохозяйственного назначения;
- Образец заявления на аренду из земель сельскохозяйственного назначения;
- Образец заявления на выкуп из земель сельскохозяйственного назначения;
- Образец заявки на аукцион;
- Инструкция по работе с сайтом torgi.gov.ru;
- Список площадок по реализации недвижимости;
- Инструкция «Как просчитать рентабельность участия в торгах».
- Урок 1. Изменение и раздел земель сельскохозяйственного назначения.
- Урок 2. Иные инвесторские стратегии по заработку на земле.
- Урок 1. Какие услуги по оформлению земли оказывать третьим лицам?
- Урок 2. Самозанятый и ИП.
- Урок 3. Налоги.
Материалы:
- Образец договора на оказание услуг СНТ;
- Образец договора на оказание услуг земли сельскохозяйственного назначения;
- Образец договора на оказание услуг населенный пункт;
- Образец договора на оказание услуг торги;
- Таблица «Клиентская база»;
- Образец доверенности;
- Инструкция «Как зарегистрироваться в качестве самозанятого»;
- Инструкция «Как зарегистрироваться в качестве ИП»;
- Сравнительная таблица статуса «самозанятый» и ИП;
- Инструкция «Как принимать наличные денежные средства самозанятому»;
- Инструкция «Как принимать наличные средства ИП»;
- Гайд по налогам по отчуждению земельных участков;
- Какие налоги и в каком размере оплачивает самозанятый и ИП;
- Системы налогообложения: НПД и УСН.
Вы получите возможность:
Находить свободные земельные участки, которые можно оформить.
Отличать рентабельные участки от участков, которые невозможно продать.
Понять способы заработка на земле и иной недвижимости.
Выгодно и быстро реализовывать земельные участки.
Вы получите возможность:
Находить свободные земельные участки, которые можно оформить.
Отличать рентабельные участки от участков, которые невозможно продать.
Понимать способы заработка на земле и иной недвижимости.
Выгодно и быстро реализовывать земельные участки.
Формат курса
Видео-уроки
Онлайн-встречи с Юлией и юристами
Документы для оформления
Дополнительные материалы
Чат поддержки с юристами
Формат курса
Видео-уроки
Zoom-сессии с Юлией и юристами
Документы для оформления
Дополнительные материалы
Чат поддержки с юристами
Дополнительные материалы
Тарифы
Только образцы документов для оформления земельных участков в собственность бесплатно в СНТ:
- Образцы документов от председателя для заполнения;
- Образцы документов заполненные;
- Образцы документов учредительных;
- Образец схемы КПТ;
- Образец схемы КПТ по регионам;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором можно оформлять земельный участок;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором можно оформлять земельный участок, но нужно подробно проверить участок на наличие старых собственников;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором нельзя оформлять земельный участок;
- Образец искового заявления;
- Список документов, прилагаемых к иску;
- Образцы документов от председателя для заполнения;
- Образцы документов заполненные;
- Образцы документов учредительных;
- Образец схемы КПТ;
- Образец схемы КПТ по регионам;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором можно оформлять земельный участок;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором можно оформлять земельный участок, но нужно подробно проверить участок на наличие старых собственников;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором нельзя оформлять земельный участок;
- Образец искового заявления;
- Список документов, прилагаемых к иску;
Образцы документов для оформления земельных участков в собственность бесплатно в СНТ:
- Образцы документов от председателя для заполнения;
- Образцы документов заполненные;
- Образцы документов учредительных;
- Образец схемы КПТ;
- Образец схемы КПТ по регионам;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором можно оформлять земельный участок;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором можно оформлять земельный участок, но нужно подробно проверить участок на наличие старых собственников;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором нельзя оформлять земельный участок;
- Образец искового заявления;
- Список документов, прилагаемых к иску;
Плюс:
- Образец заявления на предварительное согласование земельного участка общий;
- Образец заявления на аренду общий;
- Образец заявления на выкуп земельного участка;
- Образец заявки на аукцион.
- Образцы документов от председателя для заполнения;
- Образцы документов заполненные;
- Образцы документов учредительных;
- Образец схемы КПТ;
- Образец схемы КПТ по регионам;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором можно оформлять земельный участок;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором можно оформлять земельный участок, но нужно подробно проверить участок на наличие старых собственников;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором нельзя оформлять земельный участок;
- Образец искового заявления;
- Список документов, прилагаемых к иску;
Плюс:
- Образец заявления на предварительное согласование земельного участка общий;
- Образец заявления на аренду общий;
- Образец заявления на выкуп земельного участка;
- Образец заявки на аукцион.
Образцы документов для оформления земельных участков в собственность бесплатно в СНТ:
- Образцы документов от председателя для заполнения;
- Образцы документов заполненные;
- Образцы документов учредительных;
- Образец схемы КПТ;
- Образец схемы КПТ по регионам;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором можно оформлять земельный участок;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором можно оформлять земельный участок, но нужно подробно проверить участок на наличие старых собственников;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором нельзя оформлять земельный участок;
- Образец искового заявления;
- Список документов, прилагаемых к иску;
Плюс:
- Образец заявления о предварительном согласовании земельного участка (общий);
- Образец заявления на аренду (общий);
- Образец заявления на выкуп земельного участка;
- Образец заявки на аукцион;
- Образец заявления на предварительное согласование места размещения земельного участка из сельскохозяйственного назначения;
- Образец заявления на аренду из земель сельскохозяйственного назначения;
- Образец заявления на выкуп из земель сельскохозяйственного назначения;
- Образец договора на оказание услуг СНТ;
- Образец договора на оказание услуг земли сельскохозяйственного назначения;
- Образец договора на оказание услуг населенный пункт;
- Образец договора на оказание услуг торги;
- Образец доверенности.
- Образцы документов от председателя для заполнения;
- Образцы документов заполненные;
- Образцы документов учредительных;
- Образец схемы КПТ;
- Образец схемы КПТ по регионам;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором можно оформлять земельный участок;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором можно оформлять земельный участок, но нужно подробно проверить участок на наличие старых собственников;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором нельзя оформлять земельный участок;
- Образец искового заявления;
- Список документов, прилагаемых к иску;
Плюс:
- Образец заявления о предварительном согласовании земельного участка (общий);
- Образец заявления на аренду (общий);
- Образец заявления на выкуп земельного участка;
- Образец заявки на аукцион;
- Образец заявления на предварительное согласование места размещения земельного участка из сельскохозяйственного назначения;
- Образец заявления на аренду из земель сельскохозяйственного назначения;
- Образец заявления на выкуп из земель сельскохозяйственного назначения;
- Образец договора на оказание услуг СНТ;
- Образец договора на оказание услуг земли сельскохозяйственного назначения;
- Образец договора на оказание услуг населенный пункт;
- Образец договора на оказание услуг торги;
- Образец доверенности.
Образцы документов для оформления земельных участков в собственность бесплатно в СНТ:
- Образцы документов от председателя для заполнения;
- Образцы документов заполненные;
- Образцы документов учредительных;
- Образец схемы КПТ;
- Образец схемы КПТ по регионам;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором можно оформлять земельный участок;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором можно оформлять земельный участок, но нужно подробно проверить участок на наличие старых собственников;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором нельзя оформлять земельный участок;
- Образец искового заявления;
- Список документов, прилагаемых к иску;
Плюс:
- Образец заявления о предварительном согласовании земельного участка (общий);
- Образец заявления на аренду (общий);
- Образец заявления на выкуп земельного участка;
- Образец заявки на аукцион;
- Образец заявления на предварительное согласование места размещения земельного участка из сельскохозяйственного назначения;
- Образец заявления на аренду из земель сельскохозяйственного назначения;
- Образец заявления на выкуп из земель сельскохозяйственного назначения;
- Образец договора на оказание услуг СНТ;
- Образец договора на оказание услуг земли сельскохозяйственного назначения;
- Образец договора на оказание услуг населенный пункт;
- Образец договора на оказание услуг торги;
- Образец доверенности.
- Образцы документов от председателя для заполнения;
- Образцы документов заполненные;
- Образцы документов учредительных;
- Образец схемы КПТ;
- Образец схемы КПТ по регионам;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором можно оформлять земельный участок;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором можно оформлять земельный участок, но нужно подробно проверить участок на наличие старых собственников;
- Образец выписки из ЕГРН, при котором нельзя оформлять земельный участок;
- Образец искового заявления;
- Список документов, прилагаемых к иску;
Плюс:
- Образец заявления о предварительном согласовании земельного участка (общий);
- Образец заявления на аренду (общий);
- Образец заявления на выкуп земельного участка;
- Образец заявки на аукцион;
- Образец заявления на предварительное согласование места размещения земельного участка из сельскохозяйственного назначения;
- Образец заявления на аренду из земель сельскохозяйственного назначения;
- Образец заявления на выкуп из земель сельскохозяйственного назначения;
- Образец договора на оказание услуг СНТ;
- Образец договора на оказание услуг земли сельскохозяйственного назначения;
- Образец договора на оказание услуг населенный пункт;
- Образец договора на оказание услуг торги;
- Образец доверенности.
- Таблица-схема «Оформление земельного участка в собственность бесплатно»;
- Гайд по поиску земельных участков;
- Инструкция «Как определить территориальную зону в ПЗЗ»;
- Инструкция «Как определить основные виды разрешенного использования»;
- Инструкция «Как определить минимальные и максимальные размеры земельных участков»;
- Инструкция «Как подготовить схему КПТ на программе АРГО 7»;
- Инструкция «Как подать и отследить исковое заявление»;
- Инструкция «Как вести себя в суде»;
- Инструкция «Если иск оставили без движения»;
- Инструкция «Как оплатить государственную пошлину»;
- Схема-таблица процедура выкупа земельного участка;
- Схема-таблица процедуры регистрации постройки;
- Схема-таблица процедура предварительного согласования земельного участка (аренда ИЖС, ЛПХ);
- Инструкция по работе с сайтом torgi.gov.ru;
- Список площадок по реализации недвижимости;
- Инструкция «Как просчитать рентабельность участия в торгах»;
- Таблица «Клиентская база»;
- Инструкция «Как зарегистрироваться в качестве самозанятого»;
- Инструкция «Как зарегистрироваться в качестве ИП»;
- Сравнительная таблица статуса «самозанятый» и ИП;
- Инструкция «Как принимать наличные денежные средства самозанятому»;
- Инструкция «Как принимать наличные средства ИП»;
- Гайд по налогам по отчуждению земельных участков.
- Гайд по поиску земельных участков;
- Инструкция «Как определить территориальную зону в ПЗЗ»;
- Инструкция «Как определить основные виды разрешенного использования»;
- Инструкция «Как определить минимальные и максимальные размеры земельных участков»;
- Инструкция «Как подготовить схему КПТ на программе АРГО 7»;
- Инструкция «Как подать и отследить исковое заявление»;
- Инструкция «Как вести себя в суде»;
- Инструкция «Если иск оставили без движения»;
- Инструкция «Как оплатить государственную пошлину»;
- Схема-таблица процедура выкупа земельного участка;
- Схема-таблица процедуры регистрации постройки;
- Схема-таблица процедура предварительного согласования земельного участка (аренда ИЖС, ЛПХ);
- Инструкция по работе с сайтом torgi.gov.ru;
- Список площадок по реализации недвижимости;
- Инструкция «Как просчитать рентабельность участия в торгах»;
- Таблица «Клиентская база»;
- Инструкция «Как зарегистрироваться в качестве самозанятого»;
- Инструкция «Как зарегистрироваться в качестве ИП»;
- Сравнительная таблица статуса «самозанятый» и ИП;
- Инструкция «Как принимать наличные денежные средства самозанятому»;
- Инструкция «Как принимать наличные средства ИП»;
- Гайд по налогам по отчуждению земельных участков.
- Таблица-схема «Оформление земельного участка в собственность бесплатно»;
- Гайд по поиску земельных участков;
- Инструкция «Как определить территориальную зону в ПЗЗ»;
- Инструкция «Как определить основные виды разрешенного использования»;
- Инструкция «Как определить минимальные и максимальные размеры земельных участков»;
- Инструкция «Как подготовить схему КПТ на программе АРГО 7»;
- Инструкция «Как подать и отследить исковое заявление»;
- Инструкция «Как вести себя в суде»;
- Инструкция «Если иск оставили без движения»;
- Инструкция «Как оплатить государственную пошлину»;
- Схема-таблица процедура выкупа земельного участка;
- Схема-таблица процедуры регистрации постройки;
- Схема-таблица процедура предварительного согласования земельного участка (аренда ИЖС, ЛПХ);
- Инструкция по работе с сайтом torgi.gov.ru;
- Список площадок по реализации недвижимости;
- Инструкция «Как просчитать рентабельность участия в торгах»;
- Таблица «Клиентская база»;
- Инструкция «Как зарегистрироваться в качестве самозанятого»;
- Инструкция «Как зарегистрироваться в качестве ИП»;
- Сравнительная таблица статуса «самозанятый» и ИП;
- Инструкция «Как принимать наличные денежные средства самозанятому»;
- Инструкция «Как принимать наличные средства ИП»;
- Гайд по налогам по отчуждению земельных участков.
- Гайд по поиску земельных участков;
- Инструкция «Как определить территориальную зону в ПЗЗ»;
- Инструкция «Как определить основные виды разрешенного использования»;
- Инструкция «Как определить минимальные и максимальные размеры земельных участков»;
- Инструкция «Как подготовить схему КПТ на программе АРГО 7»;
- Инструкция «Как подать и отследить исковое заявление»;
- Инструкция «Как вести себя в суде»;
- Инструкция «Если иск оставили без движения»;
- Инструкция «Как оплатить государственную пошлину»;
- Схема-таблица процедура выкупа земельного участка;
- Схема-таблица процедуры регистрации постройки;
- Схема-таблица процедура предварительного согласования земельного участка (аренда ИЖС, ЛПХ);
- Инструкция по работе с сайтом torgi.gov.ru;
- Список площадок по реализации недвижимости;
- Инструкция «Как просчитать рентабельность участия в торгах»;
- Таблица «Клиентская база»;
- Инструкция «Как зарегистрироваться в качестве самозанятого»;
- Инструкция «Как зарегистрироваться в качестве ИП»;
- Сравнительная таблица статуса «самозанятый» и ИП;
- Инструкция «Как принимать наличные денежные средства самозанятому»;
- Инструкция «Как принимать наличные средства ИП»;
- Гайд по налогам по отчуждению земельных участков.
- Таблица-схема «Оформление земельного участка в собственность бесплатно»;
- Гайд по поиску земельных участков;
- Инструкция «Как определить территориальную зону в ПЗЗ»;
- Инструкция «Как определить основные виды разрешенного использования»;
- Инструкция «Как определить минимальные и максимальные размеры земельных участков»;
- Инструкция «Как подготовить схему КПТ на программе АРГО 7»;
- Инструкция «Как подать и отследить исковое заявление»;
- Инструкция «Как вести себя в суде»;
- Инструкция «Если иск оставили без движения»;
- Инструкция «Как оплатить государственную пошлину».
- Гайд по поиску земельных участков;
- Инструкция «Как определить территориальную зону в ПЗЗ»;
- Инструкция «Как определить основные виды разрешенного использования»;
- Инструкция «Как определить минимальные и максимальные размеры земельных участков»;
- Инструкция «Как подготовить схему КПТ на программе АРГО 7»;
- Инструкция «Как подать и отследить исковое заявление»;
- Инструкция «Как вести себя в суде»;
- Инструкция «Если иск оставили без движения»;
- Инструкция «Как оплатить государственную пошлину».
- Таблица-схема «Оформление земельного участка в собственность бесплатно»;
- Гайд по поиску земельных участков;
- Инструкция «Как определить территориальную зону в ПЗЗ»;
- Инструкция «Как определить основные виды разрешенного использования»;
- Инструкция «Как определить минимальные и максимальные размеры земельных участков»;
- Инструкция «Как подготовить схему КПТ на программе АРГО 7»;
- Инструкция «Как подать и отследить исковое заявление»;
- Инструкция «Как вести себя в суде»;
- Инструкция «Если иск оставили без движения»;
- Инструкция «Как оплатить государственную пошлину»;
- Схема-таблица процедура выкупа земельного участка;
- Схема-таблица процедуры регистрации постройки;
- Схема-таблица процедура предварительного согласования земельного участка (аренда ИЖС, ЛПХ).
- Гайд по поиску земельных участков;
- Инструкция «Как определить территориальную зону в ПЗЗ»;
- Инструкция «Как определить основные виды разрешенного использования»;
- Инструкция «Как определить минимальные и максимальные размеры земельных участков»;
- Инструкция «Как подготовить схему КПТ на программе АРГО 7»;
- Инструкция «Как подать и отследить исковое заявление»;
- Инструкция «Как вести себя в суде»;
- Инструкция «Если иск оставили без движения»;
- Инструкция «Как оплатить государственную пошлину»;
- Схема-таблица процедура выкупа земельного участка;
- Схема-таблица процедуры регистрации постройки;
- Схема-таблица процедура предварительного согласования земельного участка (аренда ИЖС, ЛПХ).
или
или
или
или
75 900 р.
108 900 р.
163 900 р.
539 000 р.
Обо мне
- Больше 12 лет опыта
- Два диплома: Юрист и кадастровый инженер
- Больше 2000 оформленных участков, больше 3000 довольных клиентов
- Бизнесвумен (предприниматель), руководитель юридических центров, жена и мама
- Франшизы в 6 городах
- Мотивирую и вдохновляю людей на бОльший заработок.
Отзывы
ИП Толстихина Ю. М.
- ИП Толстихина Ю. М.
- ИНН: 246524645022
- ОГРН: 320246800090490
- Расчетный счет: 40802810300001676783 Банк: АО «Тинькофф Банк» БИК:044525974
- Корр.счет: 30101810145250000974
По всем вопросам: