...
Кейс студента курса «Твои 10 соток»
Работает по Краснодарскому краю и Московской области, 2-й поток
Екатерина Варваштян-Зотова
Всегда думала о том, что мне хочется иметь здесь дом. И я пришла к своей мечте, я ее воплотила.

Я сформировала себе два земельных участка еще до того, как попала на курс. Информации было очень мало, поэтому я занималась «участком мечты» целых три года. Мне никто не помогал. Наоборот, говорили, что ничего не выйдет.
На самом деле, мне просто повезло. Когда я подала заявление, и мой участок выставили на торги, на него подался еще один человек. Этот человек оказался приятелем моего мужа. Когда он узнал, что это я сформировала участок, он просто снял свою кандидатуру, отказался от заявки, поэтому участок достался нам.

Потом я стала оформлять участок для строительства недвижимости. У моей бабушки была инвалидность, а так как мы жили на пятом этаже, я хотела, чтобы у нее был дом, и она могла выходить на улицу на коляске. Его я тоже оформляла три года.

Тогда я действовала самостоятельно. Блогеров никаких не читала. Искала
в интернете любую информацию по оформлению земли, но ее достаточно мало. Смотрела земельный кодекс, судебную практику, искала какие-то льготы по приобретению земельного участка.

И случайно наткнулась на Юлю, обратила на нее внимание, подписалась
и стала просто слушать. Когда решила купить курс, до последнего были опасения, что это может быть очередной развод. Не смотря на сомнения, приняла решение взять рассрочку на обучение. И когда я начала учиться, сказать, что я была счастлива – не сказать ничего. Я была в восторге и от учебы, и от того, что это оказалось не разводом!
Всегда думала о том, что мне хочется иметь здесь дом.
И я пришла к своей мечте, я ее воплотила.

Я сформировала себе два земельных участка еще до того, как попала
на курс. Информации было очень мало, поэтому я занималась «участком мечты» целых три года. Мне никто не помогал. Наоборот, говорили,
что ничего не выйдет.

На самом деле, мне просто повезло. Когда я подала заявление, и мой участок выставили на торги, на него подался еще один человек. Этот человек оказался приятелем моего мужа. Когда он узнал, что это
я сформировала участок, он просто снял свою кандидатуру, отказался
от заявки, поэтому участок достался нам.

Потом я стала оформлять участок для строительства недвижимости.
У моей бабушки была инвалидность, а так как мы жили на пятом этаже,
я хотела, чтобы у нее был дом, и она могла выходить на улицу на коляске. Его я тоже оформляла три года.

Тогда я действовала самостоятельно. Блогеров никаких не читала.
Искала в интернете любую информацию по оформлению земли,
но ее достаточно мало. Смотрела земельный кодекс, судебную практику, искала какие-то льготы по приобретению земельного участка.

И случайно наткнулась на Юлю, обратила на нее внимание, подписалась и стала просто слушать. Когда решила купить курс, до последнего были опасения, что это может быть очередной развод. Не смотря на сомнения, приняла решение взять рассрочку на обучение. И когда я начала учиться, сказать, что я была счастлива – не сказать ничего. Я была в восторге
и от учебы, и от того, что это оказалось не разводом!
Всегда думала о том, что мне хочется иметь здесь дом. И я пришла к своей мечте, я ее воплотила.
Я сформировала себе два земельных участка еще
до того, как попала на курс. Информации было очень мало, поэтому я занималась «участком мечты» целых три года. Мне никто не помогал. Наоборот, говорили, что ничего не выйдет.

На самом деле, мне просто повезло. Когда я подала заявление, и мой участок выставили на торги, на него подался еще один человек. Этот человек оказался приятелем моего мужа. Когда он узнал, что это
я сформировала участок, он просто снял свою кандидатуру, отказался от заявки, поэтому участок достался нам.

Потом я стала оформлять участок для строительства недвижимости. У моей бабушки была инвалидность, а так как мы жили на пятом этаже, я хотела, чтобы
у нее был дом, и она могла выходить на улицу
на коляске. Его я тоже оформляла три года.

Тогда я действовала самостоятельно. Блогеров никаких не читала. Искала в интернете любую информацию по оформлению земли, но ее достаточно мало. Смотрела земельный кодекс, судебную практику, искала какие-то льготы
по приобретению земельного участка.

И случайно наткнулась на Юлю, обратила на нее внимание, подписалась и стала просто слушать. Когда решила купить курс, до последнего были опасения, что это может быть очередной развод.
Не смотря на сомнения, приняла решение взять рассрочку на обучение. И когда я начала учиться, сказать, что я была счастлива – не сказать ничего.
Я была в восторге и от учебы, и от того, что это оказалось не разводом!
Всегда думала о том, что мне хочется иметь здесь дом.
И я пришла к своей мечте,
я ее воплотила.

Я сформировала себе два земельных участка еще до того, как попала на курс. Информации было очень мало, поэтому я занималась «участком мечты» целых три года. Мне никто не помогал. Наоборот, говорили, что ничего не выйдет.
На самом деле, мне просто повезло. Когда я подала заявление, и мой участок выставили на торги, на него подался еще один человек. Этот человек оказался приятелем моего мужа. Когда он узнал, что это я сформировала участок, он просто снял свою кандидатуру, отказался от заявки, поэтому участок достался нам.

Потом я стала оформлять участок для строительства недвижимости. У моей бабушки была инвалидность, а так как мы жили на пятом этаже, я хотела, чтобы у нее был дом, и она могла выходить на улицу на коляске. Его я тоже оформляла три года.

Тогда я действовала самостоятельно. Блогеров никаких не читала. Искала в интернете любую информацию по оформлению земли, но ее достаточно мало. Смотрела земельный кодекс, судебную практику, искала какие-то льготы по приобретению земельного участка.

И случайно наткнулась на Юлю, обратила на нее внимание, подписалась и стала просто слушать. Когда решила купить курс, до последнего были опасения, что это может быть очередной развод. Не смотря на сомнения, приняла решение взять рассрочку на обучение. И когда я начала учиться, сказать, что я была счастлива – не сказать ничего.
Я была в восторге и от учебы,
и от того, что это оказалось не разводом!
После прохождения обучения я работаю по двум районам: Сочи и Туапсе.
Еще несколько заявлений отправляла в республику Ингушетию.

У меня был там клиент, который сначала довольно скептично относился
к возможности получить землю в этом регионе. Но после того как посмотрел участки, которые я нашла, мы договорились о заключении договора.
После прохождения обучения я работаю по двум районам: Сочи и Туапсе. Еще несколько заявлений отправляла в республику Ингушетию.
У меня был там клиент, который сначала довольно скептично относился к возможности получить землю в этом регионе. Но после того как посмотрел участки, которые я нашла, мы договорились о заключении договора.
После прохождения обучения я работаю по двум районам: Сочи и Туапсе. Еще несколько заявлений отправляла в республику Ингушетию.

У меня был там клиент, который сначала довольно скептично относился к возможности получить землю в этом регионе. Но после того как посмотрел участки, которые я нашла, мы договорились о заключении договора.
После прохождения обучения
я работаю по двум районам:
Сочи и Туапсе. Еще несколько заявлений отправляла в республику Ингушетию.

У меня был там клиент, который сначала довольно скептично относился к возможности получить землю в этом регионе. Но после того как посмотрел участки, которые я нашла, мы договорились о заключении договора.
По Туапсе у нас почти все СНТ ликвидированы. У меня самой есть два земельных участка в бывшем СНТ в нашем селе. Мы хотим заняться его восстановлением, потому что там из 90 участков оформлено только 15.
Все остальные – заброшенные.

Активно его пока не восстанавливаем, потому что там еще никто не строился,
и электричества нет. В прошлом месяце я подала заявки на подключение к электроснабжению. Мне, как физ. лицу, удалось подать по льготной стоимости. Теперь ждем, когда нам будут вести линию электропередач. После этого начнем восстанавливать СНТ и, скорее всего, я стану председателем.
По Туапсе у нас почти все СНТ ликвидированы. У меня самой есть два земельных участка в бывшем СНТ в нашем селе. Мы хотим заняться его восстановлением, потому что там из 90 участков оформлено только 15. Все остальные – заброшенные.

Активно его пока не восстанавливаем, потому что там еще никто
не строился, и электричества нет. В прошлом месяце я подала заявки
на подключение к электроснабжению. Мне, как физ. лицу, удалось подать по льготной стоимости. Теперь ждем, когда нам будут вести линию электропередач. После этого начнем восстанавливать СНТ
и, скорее всего, я стану председателем.
По Туапсе у нас почти все СНТ ликвидированы.
У меня самой есть два земельных участка в бывшем СНТ в нашем селе. Мы хотим заняться его восстановлением, потому что там из 90 участков оформлено только 15. Все остальные – заброшенные.
Активно его пока не восстанавливаем, потому
что там еще никто не строился, и электричества нет.

В прошлом месяце я подала заявки на подключение
к электроснабжению. Мне, как физ. лицу, удалось подать по льготной стоимости. Теперь ждем, когда нам будут вести линию электропередач. После этого начнем восстанавливать СНТ и, скорее всего, я стану председателем.
По Туапсе у нас почти все СНТ ликвидированы. У меня самой есть два земельных участка в бывшем СНТ в нашем селе. Мы хотим заняться его восстановлением, потому что там из 90 участков оформлено только 15. Все остальные – заброшенные.

Активно его пока не восстанавливаем, потому что
там еще никто не строился,
и электричества нет. В прошлом месяце я подала заявки
на подключение к электроснабжению. Мне, как физ. лицу, удалось подать по льготной стоимости. Теперь ждем, когда нам будут вести линию электропередач. После этого начнем восстанавливать СНТ
и, скорее всего, я стану председателем.
В этом году я выкупила участок, который получила как единственный участник торгов. Мы построили небольшой дом, ввели в эксплуатацию в прошлом году, и его удалось выкупить. Это населенный пункт, самый центр села, 5,5 соток. Но самое главное, что он полностью в зоне особо охраняемых территорий. То же самое с гаражом и землей под ним, но гараж еще не вводили в эксплуатацию.

С оформлением участков в зонах особо охраняемых территорий много особенностей, у нас были трудности со специалистом в Росреестре, и землю мне там сначала не давали. Но в итоге я сама зарегистрировала участок, поборола их. Все это смогла преодолеть без обращения в суд.
В этом году я выкупила участок, который получила как единственный участник торгов. Мы построили небольшой дом, ввели в эксплуатацию
в прошлом году, и его удалось выкупить. Это населенный пункт, самый центр села, 5,5 соток. Но самое главное, что он полностью в зоне особо охраняемых территорий. То же самое с гаражом и землей под ним, но гараж еще не вводили в эксплуатацию.

С оформлением участков в зонах особо охраняемых территорий много особенностей, у нас были трудности со специалистом в Росреестре, и землю мне там сначала не давали. Но в итоге я сама зарегистрировала участок, поборола их. Все это смогла преодолеть без обращения в суд.
В этом году я выкупила участок, который получила
как единственный участник торгов. Мы построили небольшой дом, ввели в эксплуатацию в прошлом году, и его удалось выкупить. Это населенный пункт, самый центр села, 5,5 соток. Но самое главное, что
он полностью в зоне особо охраняемых территорий.
То же самое с гаражом и землей под ним, но гараж еще не вводили в эксплуатацию.

С оформлением участков в зонах особо охраняемых территорий много особенностей, у нас были трудности со специалистом в Росреестре, и землю мне там сначала не давали. Но в итоге я сама зарегистрировала участок, поборола их. Все
это смогла преодолеть без обращения в суд.
В этом году я выкупила участок, который получила как единственный участник торгов. Мы построили небольшой дом, ввели в эксплуатацию в прошлом году, и его удалось выкупить. Это населенный пункт, самый центр села, 5,5 соток. Но самое главное, что он полностью в зоне особо охраняемых территорий. То же самое с гаражом и землей под ним, но гараж еще не вводили
в эксплуатацию.

С оформлением участков в зонах особо охраняемых территорий много особенностей, у нас были трудности со специалистом
в Росреестре, и землю мне там сначала не давали. Но в итоге
я сама зарегистрировала участок, поборола их. Все это смогла преодолеть без обращения в суд.
Первый клиент пришел от ученицы, цена была озвучена сразу – 10 000 рублей. Я согласилась, потому что это был первый опыт, хотелось попробовать себя.
Второй договор я заключила дистанционно в Московской области. Мужчина пришел по объявлению. Но так как это дистанционка, он сам выезжал на все участки и сам подавал заявление через РПГУ по моей подробной инструкции. В итоге он заплатил мне 20 000 рублей.

А вот на участках – другое дело. Например, гараж мы поставили одноэтажный: 92 квадрата и около 2-х соток земли (1,77). Выставили на продажу за 12,5 млн.
Он очень капитальный: плита перекрытие – 15 см, крепкий и большой. Мы открыли в нем СТО с магазином – готовое предпринимательство.

Участок с домом находится в центре: тихое место, жилая застройка. Рядом
парк, магазины, школа, садик, администрация, все в пешей доступности. Тоже миллионов за 12 выставим. Хотим обшить его снаружи и будем продавать, потому что планируем переехать в Сочинский район.
Сейчас буду подавать заявление за границами населенного пункта – ЛПХ
на полевых, недалеко от моего села. Мне давали отказ на этот участок в связи
с тем, что, якобы, там идет наложение лесфонда.

Но я написала в Министерство природных ресурсов Краснодарского края. Приезжала проверка, и мне должны дать ответ, что участок не попадает в земли лесфонда. Буду подавать заявление на предварительное согласование уже с этим ответом. Для нас это достаточно большой земельный участок
(100 соток), а по генплану рядом будет проходит объездная дорога.

В планах выкупить его в собственность, а там посмотрим. Возможно, присоединю его к населенному пункту, если будет возможность. Или же переведу в СНТ и разобью на участки, которые можно продать. Еще вариант
– найти инвесторов, поставить дом на каждый участок и сделать коттеджный поселок. Но это уже по деньгам как получится, главное, есть задумки. Если удастся взять его в этом году – вообще отлично, смогу выкупить до конца года по постановлению 629.
Одна девочка в Сочи, другая в Туапсе. Я хотела помочь и заодно посмотреть,
как работает система. На наше письмо пришел ответ, что могут предоставить жилье, если человек нуждается в улучшении жилищных условий. Но первая девочка не захотела пока оформляться, хотя она нуждалась. Это ее право, если захочет - возобновим работу. Вторая девочка проходит перерегистрацию
по инвалидности - и будем подавать. Участок я уже подобрала рентабельный, хороший.
Мне всегда больше нравилось заниматься бумажками, я люблю заполнять документы, умею читать законодательство и применять его. Я готова полностью поменять свою деятельность. Пока останавливает то, что я работаю
в бюджетной организации. Как только выстрою свой заработок на земле,
то, конечно, уйду. Тем более, что мы планируем переехать. И не через 10 лет,
а максимум через 2 года.
Сейчас буду подавать заявление за границами населенного пункта
– ЛПХ на полевых, недалеко от моего села. Мне давали отказ на этот участок в связи с тем, что, якобы, там идет наложение лесфонда.

Но я написала в Министерство природных ресурсов Краснодарского края. Приезжала проверка, и мне должны дать ответ, что участок
не попадает в земли лесфонда. Буду подавать заявление на предварительное согласование уже с этим ответом. Для нас это достаточно большой земельный участок (100 соток), а по генплану
рядом будет проходит объездная дорога.

В планах выкупить его в собственность, а там посмотрим. Возможно, присоединю его к населенному пункту, если будет возможность. Или
же переведу в СНТ и разобью на участки, которые можно продать. Еще вариант – найти инвесторов, поставить дом на каждый участок и сделать коттеджный поселок. Но это уже по деньгам как получится, главное, есть задумки. Если удастся взять его в этом году – вообще отлично, смогу выкупить до конца года по постановлению 629.
Одна девочка в Сочи, другая в Туапсе. Я хотела помочь и заодно посмотреть, как работает система. На наше письмо пришел ответ,
что могут предоставить жилье, если человек нуждается в улучшении жилищных условий. Но первая девочка не захотела пока оформляться, хотя она нуждалась. Это ее право, если захочет - возобновим работу. Вторая девочка проходит перерегистрацию по инвалидности - и будем подавать. Участок я уже подобрала рентабельный, хороший.
Мне всегда больше нравилось заниматься бумажками, я люблю заполнять документы, умею читать законодательство и применять его.
Я готова полностью поменять свою деятельность. Пока останавливает
то, что я работаю в бюджетной организации. Как только выстрою свой заработок на земле, то, конечно, уйду. Тем более, что мы планируем переехать. И не через 10 лет, а максимум через 2 года.
Первый клиент пришел от ученицы, цена была озвучена сразу
– 10 000 рублей. Я согласилась, потому что это был первый опыт, хотелось попробовать себя.

Второй договор я заключила дистанционно в Московской области. Мужчина пришел по объявлению. Но так как это дистанционка, он сам выезжал на все участки и сам подавал заявление через РПГУ по моей подробной инструкции. В итоге он заплатил мне 20 000 рублей.

А вот на участках – другое дело. Например, гараж мы поставили одноэтажный: 92 квадрата и около 2-х соток земли (1,77). Выставили
на продажу за 12,5 млн. Он очень капитальный: плита перекрытие – 15 см, крепкий и большой. Мы открыли в нем СТО с магазином – готовое предпринимательство.

Участок с домом находится в центре: тихое место, жилая застройка. Рядом парк, магазины, школа, садик, администрация, все в пешей доступности. Тоже миллионов за 12 выставим. Хотим обшить его снаружи и будем продавать, потому что планируем переехать в Сочинский район.
Первый клиент пришел от ученицы, цена была озвучена сразу – 10 000 рублей. Я согласилась, потому что это был первый опыт, хотелось попробовать себя.

Второй договор я заключила дистанционно
в Московской области. Мужчина пришел
по объявлению. Но так как это дистанционка,
он сам выезжал на все участки и сам подавал заявление через РПГУ по моей подробной инструкции. В итоге он заплатил мне 20 000 рублей.

А вот на участках – другое дело. Например, гараж
мы поставили одноэтажный: 92 квадрата и около
2-х соток земли (1,77). Выставили на продажу
а 12,5 млн. Он очень капитальный: плита перекрытие
– 15 см, крепкий и большой. Мы открыли в нем СТО
с магазином – готовое предпринимательство.

Участок с домом находится в центре: тихое место, жилая застройка. Рядом парк, магазины, школа, садик, администрация, все в пешей доступности. Тоже миллионов за 12 выставим. Хотим обшить его снаружи и будем продавать, потому что планируем переехать
в Сочинский район.
Сейчас буду подавать заявление за границами населенного пункта – ЛПХ на полевых, недалеко
от моего села. Мне давали отказ на этот участок в связи с тем, что, якобы, там идет наложение лесфонда.

Но я написала в Министерство природных ресурсов Краснодарского края. Приезжала проверка, и мне должны дать ответ, что участок не попадает в земли лесфонда. Буду подавать заявление на предварительное согласование уже с этим ответом. Для нас это достаточно большой земельный участок (100 соток), а по генплану рядом будет проходит объездная дорога.

В планах выкупить его в собственность, а там посмотрим. Возможно, присоединю его к населенному пункту, если будет возможность.
Или же переведу в СНТ и разобью на участки,
которые можно продать. Еще вариант – найти инвесторов, поставить дом на каждый участок
и сделать коттеджный поселок. Но это уже по деньгам как получится, главное, есть задумки. Если удастся взять его в этом году – вообще отлично, смогу выкупить до конца года по постановлению 629.
Одна девочка в Сочи, другая в Туапсе. Я хотела помочь и заодно посмотреть, как работает система. На наше письмо пришел ответ, что могут предоставить жилье, если человек нуждается в улучшении жилищных условий. Но первая девочка не захотела пока оформляться, хотя она нуждалась. Это ее право, если захочет - возобновим работу. Вторая девочка проходит перерегистрацию по инвалидности - и будем подавать. Участок я уже подобрала рентабельный, хороший.
Мне всегда больше нравилось заниматься бумажками, я люблю заполнять документы, умею читать законодательство и применять его. Я готова полностью поменять свою деятельность. Пока останавливает то, что я работаю в бюджетной организации. Как только выстрою свой заработок на земле, то, конечно, уйду. Тем более, что мы планируем переехать. И не через 10 лет, а максимум через 2 года.
Первый клиент пришел
от ученицы, цена была озвучена сразу – 10 000 рублей.
Я согласилась, потому что
это был первый опыт, хотелось попробовать себя.

Второй договор я заключила дистанционно в Московской области. Мужчина пришел
по объявлению. Но так как это дистанционка, он сам выезжал
на все участки и сам подавал заявление через РПГУ по моей подробной инструкции. В итоге
он заплатил мне 20 000 рублей.

А вот на участках – другое дело. Например, гараж мы поставили одноэтажный: 92 квадрата и около 2-х соток земли (1,77). Выставили
на продажу за 12,5 млн. Он очень капитальный: плита перекрытие
– 15 см, крепкий и большой. Мы открыли в нем СТО с магазином
– готовое предпринимательство.

Участок с домом находится
в центре: тихое место, жилая застройка. Рядом парк, магазины, школа, садик, администрация,
все в пешей доступности. Тоже миллионов за 12 выставим. Хотим обшить его снаружи и будем продавать, потому что планируем переехать в Сочинский район.
Сейчас буду подавать заявление
за границами населенного пункта – ЛПХ на полевых, недалеко от моего села. Мне давали отказ
на этот участок в связи с тем, что, якобы, там идет наложение лесфонда.

Но я написала в Министерство природных ресурсов Краснодарского края. Приезжала проверка, и мне должны дать ответ, что участок не попадает в земли лесфонда. Буду подавать заявление на предварительное согласование уже с этим ответом. Для нас это достаточно большой земельный участок (100 соток),
а по генплану рядом будет проходит объездная дорога.

В планах выкупить его в собственность, а там посмотрим. Возможно, присоединю его к населенному пункту, если будет возможность. Или же переведу
в СНТ и разобью на участки, которые можно продать. Еще вариант – найти инвесторов, поставить дом на каждый участок
и сделать коттеджный поселок.
Но это уже по деньгам как получится, главное, есть задумки. Если удастся взять его в этом году
– вообще отлично, смогу выкупить до конца года по постановлению 629.
Одна девочка в Сочи, другая
в Туапсе. Я хотела помочь и заодно посмотреть, как работает система. На наше письмо пришел ответ,
что могут предоставить жилье, если человек нуждается в улучшении жилищных условий.
Но первая девочка не захотела пока оформляться, хотя она нуждалась. Это ее право, если захочет - возобновим работу. Вторая девочка проходит перерегистрацию по инвалидности - и будем подавать. Участок я уже подобрала рентабельный, хороший.
Мне всегда больше нравилось заниматься бумажками, я люблю заполнять документы, умею читать законодательство и применять его. Я готова полностью поменять свою деятельность. Пока останавливает то, что я работаю в бюджетной организации. Как только выстрою свой заработок на земле, то, конечно, уйду. Тем более, что мы планируем переехать. И не через 10 лет, а максимум через 2 года.
Спасибо Юле и курсу. Я получила много ценной информаций, которую еще осваиваю. Я еще изведала не все пути, которые мне даны. Но я очень хочу!
Тот, кому дали информацию, может воспользоваться ей в любой момент.
И я обязательно буду пользоваться.
Спасибо Юле и курсу. Я получила много ценной информаций, которую еще осваиваю. Я еще изведала не все пути, которые мне даны.
Но я очень хочу!

Тот, кому дали информацию, может воспользоваться ей в любой момент. И я обязательно буду пользоваться.
Спасибо Юле и курсу. Я получила много ценной информаций, которую еще осваиваю. Я еще изведала не все пути, которые мне даны. Но я очень хочу!

Тот, кому дали информацию, может воспользоваться ей в любой момент. И я обязательно буду пользоваться.
Спасибо Юле и курсу. Я получила много ценной информаций, которую еще осваиваю. Я еще изведала не все пути, которые
мне даны. Но я очень хочу!

Тот, кому дали информацию, может воспользоваться ей в любой момент. И я обязательно буду пользоваться.
У меня была мечта. Я живу в селе на Черноморском Побережье, и еще будучи подростком приглядела кое-какую территорию.
Работаю по Сочи и Туапсе, несколько заявлений отправляла в республику Ингушетию.
Хотим заняться восстановлением СНТ в нашем селе, скорее всего, я стану председателем.
По своим участкам тоже были нюансы. Они были полностью в зоне особо охраняемых территорий.
На услугах я заработала пока немного, а вот на участках – другое дело.
Договоры с клиентами у меня были по населенному пункту: один под ИЖС, другой под ЛПХ приусадебные.
Ещё начинала работать по инвалидам.
Вообще задумываюсь о смене работы, хотелось бы полноценно работать с землей.
Я еще изведала не все пути, которые мне даны. Но я очень хочу!