Антикризисный чемоданчик земельного специалиста
Рекомендации от юриста, как защитить себя, своих клиентов и земельные участки в 2025 году
Почему в 2025 году важно изменить подход к работе с землей
ВРИ для огородничества и ЛПХ на полевых исключают из ПЗЗ
Оформление под угрозой
Законодательство и земельная практика меняются.
Уже сейчас мы видим:
Выкуп участков становится сложнее
Сделки с изменением ВРИ в короткие сроки признают фиктивными
Контролирующие органы следят за каждым шагом
Администрация и прокуратура активно обжалуют договоры переуступки
Риски переуступки
Постановление №629 в новой редакции от 2.11.2024 года усложняет оформление земли
Изменения в законах ставят новые барьеры
Использование земли, налоги, сделки, размеры участков – всё это теперь под пристальным вниманием
Усиливается контроль
Администрации массово отказывают в выкупе
Что может произойти,
если не адаптироваться
и не поменять привычные действия?
если не адаптироваться
и не поменять привычные действия?
Потеря времени, денег и нервов на споры с администрацией
Риск штрафов или признания сделок недействительными
Проблемы с использованием участков, которые вы считали «своими»
Антикризисный чемоданчик
земельного специалиста
земельного специалиста
Я собрала ключевые изменения и объяснила, как работать в новых условиях, чтобы не нарушать правила
Понять, что делать, если законы и практика поменялись
– это не просто теория, это практический инструмент, который может помочь
Обратите внимание: информация, представленная в программе, предназначена исключительно для образовательных целей и не заменяет профессиональную юридическую консультацию.
На примерах реальных ситуаций, примеров, обзоров практики я показываю, где и как чаще всего ошибаются даже опытные специалисты
Избежать критических ошибок
Вы получите инструкции и алгоритмы действий для сложных ситуаций: запрет переуступки, изменение ВРИ, обжалование сделок контролирующими органами, отказ в выкупе
Сохранить деньги, нервы и землю
Антикризисный чемоданчик вряд ли вам подойдет, если
Вы оказываете услуги по земле клиентам.
Вы проходили курс «Твои 10 соток».
Вы обучались оформлению земельных участков не в онлайн-школе «Твои 10 соток», а у других экспертов.
Вы уже занимаетесь оформлением земельных участков.
Антикризисный чемоданчик может быть вам полезен, если
Мы не даем гарантии достижения финансового результата в результате использования представленной информации. Результаты применения полученных знаний могут различаться в зависимости от индивидуальных обстоятельств
Вы новичок в земельной сфере и не знакомы с процедурами оформления земельных участков.
В этом случае лучше присмотритесь к мастер-классу по оформлению участков: он создан как раз для новичков.
В этом случае лучше присмотритесь к мастер-классу по оформлению участков: он создан как раз для новичков.
Что входит в антикризисный чемоданчик
5 видеоуроков + конспекты и дополнительные материалы
В уроке рассматриваем законодательство и свежую практику по оформлению и выкупу земельных участков для ведения огородничества:
- Обзор законодательства по огородам: почему участки нельзя выкупить без постановления №629.
- В каком количестве безопасно оформлять огороды.
- Что делать, если прокуратура усматривает притворные сделки, нарушения в оформлении или изменении ВРИ.
- Как быть, если вы уже столкнулись с проблемами, связанными с изменением ВРИ.
- Как использовать земельные участки и не нарушать закон.
- Чек лист: проверьте, что у вас всё в порядке с огородами.
- Таблица: что можно и нельзя делать на участке для огородничества.
- Судебная практика по отказу в выкупе огородов (положительная и отрицательная).
- Сравнительная таблица изменений в законодательстве.
- Судебная практика по притворным (или мнимым) сделкам по огородам.
- Обоснование позиции в суде при подаче иска по притворной сделке.
- Иск об обжаловании отказа в выкупе земельного участка под огородничество.
- Конспект урока.
В уроке рассматриваем законодательство, практику и позицию госорганов по уступке прав аренды на участки:
- Какое законодательство регулирует уступку аренды земельных участков.
- Обзор практики, в том числе определения Верховного Суда, разъяснений Росреестра, позиции Конституционного суда.
- Обзор судебной практики общей юрисдикции: какая должна быть позиция, на что обратить внимание.
- Обжалование переуступки прокуратурой: позиция прокуратуры и защитная позиция земельного специалиста.
- Правовая позиция по переуступке.
- Отзыв на исковое заявление прокуратуры об обжаловании переуступки.
- Судебная практика по переуступке.
- Конспект урока.
В уроке рассматриваем, какие изменения были внесены в 629-е постановление от 2 ноября 2024 года и как сейчас работать с нормой, учитывая эти изменения:
- Обзор изменений в 629-м постановлении доступным языком.
- Комментарий по каждому изменению: как работать и на что конкретно в работе будет влиять данное изменение.
- Как действовать, если участок уже в аренде, но ВРИ убрали из ПЗЗ.
- Как работать с сельскохозяйственными угодьями, если не установлены ВРИ.)
- Спорные моменты и пути их решения.
- Образец административного иска (обжалование ПЗЗ в рамках изменений 629-го постановления).
- Сравнительная таблица с изменениями и пояснениями: было, стало, как работать.
- Конспект урока.
Урок посвящен разбору позиций государственных органов и органов местного самоуправления в вопросах, касающихся земельных участков. На уроке мы детально разбираем:
- Позиции государственных органов и органов местного самоуправления в ключевых вопросах регулирования земельных отношений.
- Как проводятся проверки и выстраивается доказательная база.
- Ужесточение налогового контроля.
- Контроль за соблюдением градостроительных норм.
- Нарушение экологических норм.
- Контроль за разделением и объединением участков.
- Выявление и пресечение незаконных построек.
- Проверка сделок с земельными участками в охранных зонах.
- Мониторинг земель с особым статусом.
- Использование земель в границах населенных пунктов.
- Обзор судебной практики по злоупотреблению правом оформления и использования земельных участков.
- Таблица ВРИ участков: и что можно и что нельзя делать на участках.
- Конспект урока.
- Таблица «Иные контрольные мероприятия в отношении земельных участков»
В уроке рассматриваем, какие действия с землей незаконны и какие за них предусмотрены последствия. Цель урока – предостеречь от ошибок и противоправных действий, таких как:
- Нарушение максимально допустимого размера участков для ЛПХ.
- Оформление большого количества участков без торгов.
- Изменение ВРИ участков, которые взяты без торгов, в большом количестве и в короткий срок.
- Оформление земельных участков бесплатно в неограниченных количествах.
- Неиспользование участков сельхозназначение.
- Фиктивные сделки.
- Выстраивание договорных отношений с органами местного самоуправления.
- Уклонение от налогов.
- Чек-лист: проверьте себя и свои участки, чтобы спать спокойно.
- Конспект урока.
Формат антикризисного чемоданчика
5 видеоуроков на платформе GetCourse в записи при покупке полной программы
Образцы исков и правовое обоснование позиций по спорным вопросам
3 месяца
доступ к видеоурокам
Конспекты и дополнительные материалы, которые можно скачать
22 декабря в 20.00мск
Продажи закрыты
Автор антикризисного чемоданчика
Юлия Толстихина
Земельный юрист с 15-летней практикой, в том числе судебной
Автор обучений по оформлению земельных участков и гаражей «Твои 10 соток» и «Гаражи. Быстрый старт», которые прошли более 2500 людей.
Оформляю земельные участки от государства «с нуля» для себя и клиентов с 2009 года.
Владею реальной практикой в 56 регионах России – лично или через опыт моих выпускников и коллег.
Веду сложные земельные дела и споры.
Руковожу своим юридическим центром «10 соток» с 2016 года.
Что пишут о наших образовательных продуктах
Вопрос-Ответ
Все видеоуроки с конспектами и дополнительными материалами станут доступны 19 декабря 2024 года в 12:00 мск.
Когда уроки откроются, вам придет оповещение на электронную почту, указанную при оплате.
Доступ к видеоурокам и материалам сохраняется до 20 марта 2025 года.
Текстовые материалы (конспекты и дополнительные материалы к урокам) есть возможность скачать.
Когда уроки откроются, вам придет оповещение на электронную почту, указанную при оплате.
Доступ к видеоурокам и материалам сохраняется до 20 марта 2025 года.
Текстовые материалы (конспекты и дополнительные материалы к урокам) есть возможность скачать.
После оплаты вам на электронную почту придёт письмо с подтверждением оплаты. Письмо придет с адреса: info@tolstihinainvest.ru.
19 декабря в 12:00 мск придет письмо об открытии видеоуроков. В этом письме будет ссылка на ваш личный кабинет на GetCourse, где вы сможете изучить антикризисный чемоданчик. Если система попросит логин-пароль, просто нажмите «Восстановить», ваш личный кабинет привязан к электронной почте.
Если возникнут трудности, пишите в Службу Заботы, поможем: https://t.me/zabota_tolstihina_bot
19 декабря в 12:00 мск придет письмо об открытии видеоуроков. В этом письме будет ссылка на ваш личный кабинет на GetCourse, где вы сможете изучить антикризисный чемоданчик. Если система попросит логин-пароль, просто нажмите «Восстановить», ваш личный кабинет привязан к электронной почте.
Если возникнут трудности, пишите в Службу Заботы, поможем: https://t.me/zabota_tolstihina_bot
Если вы оплатили часть уроков и хотите докупить новые, пожалуйста, напишите об этом в Службу Заботы: https://t.me/zabota_tolstihina_bot
Видеоуроки и материалы на GetCourse доступны 3 месяца с момента открытия, то есть до 20 марта 2025 года. Текстовые материалы (конспекты, дополнительные материалы) можно скачать в формате pdf и сохранить у себя.
Антикризисный чемоданчик создан в первую очередь для людей, у которых уже есть знания и опыт в оформлении земельных участков.
Если вы не знакомы с процедурами и только начинаете изучать земельную сферу, скорее всего, вам лучше подойдёт мастер-класс по оформлению земельных участков. На мастер-классе мы рассматриваем базу:
👉 Мастер-класс по оформлению земельных участков
Если вы не знакомы с процедурами и только начинаете изучать земельную сферу, скорее всего, вам лучше подойдёт мастер-класс по оформлению земельных участков. На мастер-классе мы рассматриваем базу:
- какие земельные участки есть возможность оформить от государства;
- какие могут понадобиться вложения;
- с чего начать и др.
👉 Мастер-класс по оформлению земельных участков
Антикризисный чемоданчик создан специально не для новичков, а для специалистов, у которых уже есть знания и опыт в оформлении участков.
Он может быть полезен, если вы:
Он может быть полезен, если вы:
- проходили курс «Твои 10 соток»;
- обучались оформлению земельных участков не в онлайн-школе «Твои 10 соток», а у других экспертов;
- уже сами занимаетесь оформлением земельных участков и/или оказываете услуги в земельной сфере.
Антикризисный чемоданчик – это совершенно другой продукт! В отличие от курса «Твои 10 соток», здесь мы не изучаем процедуры оформления участков «с нуля». Цель антикризисного чемоданчика – дать вам обзор свежей практики и инструкции, как действовать в свете последних изменений. Это важно в том числе для опытных земельных специалистов и юристов, чтобы адаптироваться к переменам.
Программа и материалы антикризисного чемоданчика полностью отличаются от мастер-класса и конференций.
- Конференции и мастер-класс проводились для новичков. Их цель – дать общее понимание, какие возможности есть в земельной сфере, какие участки государство предоставляет гражданам Российской Федерации и что нужно, чтобы начать заниматься землей.
- Антикризисный чемоданчик – не для новичков. Его цель – дать специалистам, у которых уже есть знания и опыт в оформлении участков, инструкции по работе в свете текущих изменений законодательства и практики.
Нет, в антикризисном чемоданчике мы не обучаем оформлению земельных участков. Это продукт для тех, у кого уже есть знания и опыт в работе с землей.
Если вы новичок и ищете достоверные материалы, которые помогут начать изучать земельную сферу, присмотритесь к мастер-классу по оформлению участков. На мастер-классе мы рассматриваем базу:
👉 Мастер-класс по оформлению земельных участков
Если вы новичок и ищете достоверные материалы, которые помогут начать изучать земельную сферу, присмотритесь к мастер-классу по оформлению участков. На мастер-классе мы рассматриваем базу:
- какие земельные участки есть возможность оформить от государства;
- какие могут понадобиться вложения;
- с чего начать и др.
👉 Мастер-класс по оформлению земельных участков
Напишите в Службу Заботы в Telegram: https://t.me/zabota_tolstihina_bot
Служба заботы в Telegram:
https://t.me/zabota_tolstihina_bot
https://t.me/zabota_tolstihina_bot
ИП Толстихина Ю. М.
ИНН: 246524645022
ОГРН: 320246800090490
Расчетный счет: 40802810300001676783 Банк: АО «Тинькофф Банк» БИК:044525974
Корр.счет: 30101810145250000974
ИНН: 246524645022
ОГРН: 320246800090490
Расчетный счет: 40802810300001676783 Банк: АО «Тинькофф Банк» БИК:044525974
Корр.счет: 30101810145250000974