Урок 1. Приветственный.
Урок 2. Важная информация о курсе.
Урок 3. Законодательная база.

Материалы:

• Видеоинструкция «Как работать с личным кабинетом на платформе GetCourse».
• Видеоинструкция «Как пользоваться приложением GetCourse на мобильном телефоне».
• Видеоинструкция «Как пользоваться Telegram».
• Системные требования для АРГО 7.
• Правила эффективного обучения.
• Программа курса.
• Календарь курса (свой для каждого тарифа).
• Правила курса.
• Как взаимодействовать с кураторами.
• Инструкция «Как получить налоговый вычет за онлайн-обучение».
• Выдержки статей с комментариями Юлии Толстихиной.
• Глоссарий с основными понятиями и определениями, используемыми на курсе.

Урок 1. Страхи и установки, связанные с оформлением земельных участков.
Урок 2. Работа с публичной кадастровой картой, Kadastr RU.
Урок 3. Как проверить землю и отличить свободный участок от занятого.
Урок 4. Учимся работать с выпиской из ЕГРН.

Материалы:

• Разбор топ-5 установок в работе с землёй.
• Разбор топ-5 страхов в работе с землёй.
• Примеры свободных и занятых земельных участков.
• Шпаргалка по трактовке справочной информации о земельном участке на ПКК.
• Видеоинструкция «Работа с ПКК».
• Видеоинструкция «Работа с приложением Kadastr RU».
• Видеоинструкция «Как найти свободный земельный участок в населенном пункте».
• Видеоинструкция «Как найти свободный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения».
• Видеоинструкция «Как пользоваться панорамами Яндекс и Гугл карт (предварительный просмотр перед выездом)».
• Видеоинструкция «Как использовать альтернативные сайты с публичной кадастровой картой».
• Чек-лист по проверке земельного участка для оформления.
• Признаки подходящих земельных участков для оформления.
• Видеоинструкция «Дополнительные возможности — справочная информация по объектам недвижимости в режиме online на сайте Росреестра».
• Видеоинструкция «Как заказать кадастровый план территории».
• Сравнительная таблица по выпискам из ЕГРН.
• Примеры выписок из ЕГРН (обычная и расширенная).
• Отличия выписок из ЕГРН по способу их заказа.
• Видеоинструкция «Как заказать выписку из ЕГРН».
• Видеоинструкция «Обзор выписки из ЕГРН и как проверить ее на подлинность».   
• Видеоинструкция «Как рассчитать земельный налог на сайте ФНС России».
• Конспекты и презентации к урокам.

Урок 1. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ): определяем, где и какой участок можно оформить. Генеральный план.
Урок 2. Виды разрешенного использования (ВРИ). Устанавливаем максимальные и минимальные размеры участка и выбираем процедуру оформления.
Урок 3. Зоны с особыми условиями использования (ЗОУИТ): как с ними работать.

Материалы:

• Виды градостроительной документации муниципальных образований.
• Инструкция «Как найти ПЗЗ».
• Инструкция «Как получить ГПЗУ и выписку из ГИСОГД и как работать с данными в документах сведениями» (с примерами документации).
• Документы планирования градостроительного развития территорий (ГП и ПМТ): назначение, содержание, применение.
• Зона КРТ.
• Видеоинструкция «Как найти ПЗЗ на сайте администрации».
• Видеоинструкция «Как найти и скачать ПЗЗ на сайте ФГИС ТП».
• Видеоинструкция «Как получить сведения из ГИСОГД на портале Мосрег».
• Видеоинструкция «Обзор разделов ГИСОГД».
• Видеоинструкция «Как определить основной ВРИ».
• Инструкция «Как определить минимальные и максимальные размеры земельных участков».
• Сравнительная таблица ЛПХ и ИЖС.
• Классификатор ВРИ.
• Видеоинструкция «Работа с ПЗЗ».
• Видеоинструкция «Как пользоваться геопорталами для поиска информации о земельных участках».
• Инструкция «Как определить ЗОУИТ».
• Список особых зон с расшифровкой.
• Охранная зона ЛЭП.
• Строительство на ПАТ.
• Видеоинструкция «Как искать ЗОУИТ на ПКК».
• Конспекты и презентации к урокам.

Урок 1. Что такое схема КПТ и для чего она нужна? Разбираем способы подготовки схемы КПТ.
Урок 2. Составляем схему КПТ в программе АРГО 7.

Материалы:

• Системные требования для АРГО 7.
• Инструкция «Как подготовить схему КПТ в программе АРГО 7».
• Пошаговый алгоритм составления схемы КПТ.
• Примеры нерационального образования земельного участка.
• Видеоинструкция «Установка АРГО 7».
• Видеоинструкция «Как установить обновления программы АРГО 7 (если она была скачана ранее)».
• Видеоинструкция «Как подготовить схему КПТ в АРГО 7 (с выгрузкой кадастрового плана территории — “импорт из XML”)».
• Видеоинструкция «Как в АРГО 7 загрузить архивные данные (“импорт из ПКК”)».
• Видеоинструкция «Как подготовить и распечатать схему КПТ на одном листе».
• Видеоинструкция «Особенности подготовки схемы КПТ для сельхозки».
• Видеоинструкция «Как подготовить схему КПТ, если формируем 2 и более участка рядом (вариант 1)».
• Видеоинструкция «Как подготовить схему КПТ, если формируем 2 и более участка рядом (вариант 2)».
• Конспекты и презентации к урокам.

Урок 1. Предварительное согласование места размещения и аренда земельного участка в населенном пункте под ИЖС и ЛПХ.
Урок 2. Выкуп земельного участка. Строительство дома и его регистрация.
Урок 3. Отказы в предоставлении земельного участка в аренду для ИЖС, ЛПХ и отказы в выкупе земельного участка.
Урок 4. Взаимодействие с судом.
Урок 5. Переуступка права аренды на земельный участок.

Материалы:

• Алгоритм приобретения земельного участка под ИЖС, ЛПХ и ведение садоводства с комментариями.
• Формула расчета арендной платы.
• Образцы документов по предварительному согласованию места размещения и аренде земельного участка в населенном пункте под ИЖС и ЛПХ.
• Видеоинструкция по работе с Мосрег.
• Видеоинструкция «Как подать заявление на портале Госуслуги».
• Видеоинструкция «Работа с сайтом ГИС Торги».
• Видеоинструкция «Обзор приложения Добродел».
• Алгоритм выкупа земельного участка.
• Ставки выкупа земельного участка под ИЖС/ЛПХ в собственность по регионам.
• Требования к строительству жилого дома (по Московской области).
• Образцы и примеры документов по выкупу земельного участка.
• Судебная практика по отказам в предоставлении земельного участка в аренду для ИЖС, ЛПХ.
• Образцы документов по работе с отказами в предоставлении земельного участка в аренду для ИЖС, ЛПХ.
• Инструкция по работе с исковым заявлением.
• Инструкция «Как рассчитать и уплатить госпошлину в суд».
• Инструкция «Что делать, если иск оставили без движения».
• Инструкция «Как вести себя в суде».
• Видеоинструкция «Как подать административный иск через ГАС Правосудие».
• Видеоинструкция «Как приобщить материалы к делу через ГАС Правосудие».
• Образцы документов по взаимодействию с судом.
• Образцы документов по переуступке права аренды.
• Конспекты и презентации к урокам.

Урок 1. Процедура торгов.
Урок 2. Электронные торги.

Материалы:

• Алгоритм предоставления земельного участка на торгах с комментариями.
• Как рассчитать рентабельность участия в торгах.
• Образцы документов по торгам.
• Этапы процедуры предоставления земельного участка через электронные торги.
• Инструкция по подготовке ЭЦП для физ. лица.
• Список площадок электронных торгов.
• Видеоинструкция «Электронная торговая площадка АО «ЕЭТП».
• Видеоинструкция «Электронная торговая площадка АО «Сбербанк-АСТ».
• Видеоинструкция «Электронная торговая площадка РТС-тендер».
• Видеоинструкция «Участие в электронных торгах (на примере РТС-тендер)».
• Видеоинструкция «Как искать лоты на сайте ГИС Торги».
• Конспекты и презентации к урокам.

Урок 1. Выбор участка для оформления земель сельскохозяйственного назначения. Тонкости и нюансы стратегии.
Урок 2. Процедура оформления земель сельскохозяйственного назначения.
Урок 3. Переуступка и выкуп. Продажа.
Урок 4. Сельскохозяйственные угодья.

Материалы:

• Состав земель с/х назначения.
• Таблица «Варианты использования земель с/х назначения».
• Выдержки из ФЗ-101 с комментариями.
• Таблица ВРИ.
• Таблица «Размер штрафов».
• Видеоинструкция «Как в приложении Kadastr RU искать земельные участки сельскохозяйственного назначения».
• Алгоритм оформления земельного участка с/х назначения.
• Судебная практика по оформлению земельных участков с/х назначения.
• Видеоинструкция «Как подавать заявление на оформление земельного участка сельхозназначения на портале Мосрег (на примере ЛПХ на полевых)».
• Образцы документов по оформлению земельных участков с/х назначения.
• Образцы документов по переуступке и продаже участков с/х назначения.
• Конспекты и презентации к урокам.

Урок 1. Этапы проверки земельного участка в СНТ. Как найти нужное СНТ: различаем старое СНТ от нового.
Урок 2. Основные этапы процедуры бесплатного оформления земельного участка в собственность.
Урок 3. Первое взаимодействие с председателем. Неверная тактика при взаимодействии с товариществом.
Урок 4. Взыскание членских взносов.
Урок 5. Оформление земель общего пользования.

Материалы:

• Признаки подходящих СНТ.
• Примеры подходящих и неподходящих СНТ.
• Примеры выписок из ЕГРН.
• Видеоинструкция «Как найти свободный земельный участок в СНТ. Как отличить старое СНТ от нового».
• Видеоинструкция «Как заказать справку о кадастровой стоимости через Госуслуги».
• Видеоинструкция «Обзор выписки из ЕГРН с отсутствием возможности оформить земельный участок».
• Видеоинструкция «Обзор выписки из ЕГРН с наличием возможности оформить земельный участок, но нужно проверить участок на наличие старых собственников».
• Видеоинструкция «Обзор уведомления, при котором земельный участок преимущественно свободен».
• Видеоинструкция «Обзор выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости».
• Видеоинструкция «Обзор выписки из ЕГРН без собственника, но указан правообладатель».
• Алгоритм процедуры оформления земельного участка в собственность бесплатно в СНТ.
• Комментарии к ФЗ-217.
• Скрипты разговора с председателем.
• Отработка возражений председателя СНТ.
• Стоп-фразы (действия) при работе с СНТ и председателем.
• Образцы документов по работе с СНТ.
• Инструкция по взысканию членских взносов.
• Сравнительная таблица «Членские и целевые взносы».
• Сравнительная таблица «Член и индивидуал».
• Образцы и примеры документов по взысканию членских взносов.
• Примеры оформленных ЗОП.
• Чек-лист «Как оформить земельный участок, если он включен в ЗОП, но таким не является».
• Конспекты и презентации к урокам.

Урок 1. Принятие в члены СНТ.
Урок 2. Работаем с документами: какие документы нужны и как их заполнять.
Урок 3. Обращаемся в администрацию: процедура обращения и пакет документов.
Урок 4. Обращаемся в суд: причины обращения, подготовка к суду и составление искового заявления.

Материалы:

• Образцы документов по принятию в члены СНТ.
• Схема работа с архивами.
• Пример свидетельств (можно/нельзя признать право собственности).
• Сравнительная таблица по видам голосования.
• Инструкция «Как определить, в какую администрацию обратиться».
• Список документов, которые необходимо приложить к заявлению.
• Видеоинструкция «Как подавать заявление на оформление ЗУ в СНТ на портале Мосрег».
• Образцы и примеры документов по оформлению земельного участка в СНТ.
• Список документов, которые необходимо приложить к исковому заявлению.
• Инструкция «Как посчитать госпошлину в суд по иску о признании права собственности на земельный участок в СНТ».
• Вопросы суда.
• Судебная практика по оформлению земельного участка в СНТ.
• Видеоинструкция «Как подать гражданский иск через ГАС Правосудие».
• Образцы и примеры документов по обращению в суд при оформлении земельного участка в СНТ.
• Конспекты и презентации к урокам.

Урок 1. Какие услуги по оформлению земли оказывать третьим лицам?
Урок 2. Процесс оказания услуг.
Урок 3. Самозанятый и ИП.
Урок 4. Налоги.

Материалы:

• Таблица по услугам.
• Объявление об оказании услуг.
• Видеоинструкция «Работа с приложением Мой налог (получение оплаты за услуги)».
• Образцы документов по оказанию услуг.
• Объявление для инвестора.
• Сравнительная таблица «Договор займа / инвестиционный договор».
• Пример презентации инвесторам.
• Образцы документов по работе с инвесторами.
• Инструкция «Как зарегистрироваться в качестве ИП».
• Пошаговая инструкция по удаленной регистрации ИП.
• Инструкция «Как зарегистрироваться в качестве самозанятого».
• Инструкция «Как принимать денежные средства самозанятому».
• Таблица «ИП и самозанятый».
• Способы подачи декларации.
• Гайд по отчуждению земельных участков.
• Инструкция по заполнению декларации через ЛК.
• НДФЛ с продажи построенного дома.
• Режимы налогообложения.
• Видеоинструкция по заполнению декларации 3-НДФЛ через личный кабинет.
• Конспекты и презентации к урокам.

Урок 1. Предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим инвалидов и иным категориям граждан.
Урок 2. Предоставление земельных участков многодетным семьям.

Материалы:

• Алгоритм получения участка без торгов для строительства жилого дома инвалидам и семьям, имеющим инвалидов.
• Условия программы предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим инвалидов.
• Региональные особенности по предоставлению земельных участков инвалидам и семьям, имеющим инвалидов.
• Примеры оснований отказа в предоставлении земельного участка инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов.
• Судебная практика по предоставлению земельных участков инвалидам и семьям, имеющим инвалидов.
• Образцы документов по предоставлению земельных участков инвалидам и семьям, имеющим инвалидов.
• Алгоритм предоставления земельных участков многодетным семьям.
• Региональные условия по предоставлению земельных участков многодетным семьям.
• Сравнительная таблица по регионам по предоставлению земельных участков многодетным семьям.
• Примеры оснований отказа в предоставлении земельного участка семьям, имеющим трех и более детей.
• Судебная практика по предоставлению земельных участков многодетным семьям.
• Видеоинструкция «Как работать с региональным законодательством».
• Образцы документов по предоставлению земельных участков многодетным семьям.
• Конспекты и презентации к урокам.

Урок 1. Коммерция.
Урок 2. Рекреация. Земля под глэмпинг.
Урок 3. Лесфонд.

Материалы:

• Алгоритм оформления земельного участка под коммерцию.
• Алгоритм перевода земельного участка в коммерцию.
• Способы оформления земельного участка под коммерцию без торгов.
• Когда и какую экспертизу проектной документации ОКС и результатов инженерных изысканий необходимо проводить.
• Судебная практика по земельным участкам под коммерцию.
• Видеоинструкция «Как искать и анализировать земельные участки под коммерцию на ГИС Торги».
• Образцы заявлений по оформлению земельных участков под коммерцию.
• Алгоритм оформления земельного участка рекреационного назначения.
• Алгоритм изменения ВРИ земельного участка в рекреационной зоне.
• Земля под глэмпинг. Какие цели использования разрешены и какие есть запреты.
• Инструкция о применении «лесной амнистии».
• Инструкция «Как заказать проект освоения леса или проектирование лесного участка».
• Когда требуется подготовка проекта освоения леса (ПОЛ).
• Образцы и примеры документов по оформлению земель лесного фонда.
• Конспекты и презентации к урокам.

Бонусные уроки для тех, кто занимает место на курсе до окончания закрытых продаж – до 28 октября (в том числе по предоплате)

Для тарифа «Базовый»
1. Как быстро продать земельный участок.
2. Как работать по стратегии без вложений.

Для тарифа «Первый миллион»
1. Как быстро продать земельный участок.
2. Как работать по стратегиям без вложений.
3. Инвесторские стратегии по работе с сельхозкой.

Для тарифов «Первый миллион PRO» и «VIP с Юлией»
1. Как быстро продать земельный участок.
2. Как работать по стратегиям без вложений.
3. Инвесторские стратегии по работе с сельхозкой.
4. Дальневосточный гектар: обзор программы.
5. Условия получения земельных участков ветеранам боевых действий, в том числе СВО.

Бонусы только для тех, кто вносит 100% оплату сразу при покупке курса на вебинаре 26 октября
Для всех тарифов
+1 дополнительный месяц юридической поддержки после курса.
+1 дополнительный месяц доступа к урокам курса после обучения.

Для тарифов «Первый миллион PRO» и «VIP с Юлией»
+1 бонусный урок: «Проверка земельного участка и участников сделки».
+1 бонус: разбор 10 самых популярных отказов с обоснованием.