Урок 1. Приветственный
Урок 2. Структура и правила курса
Урок 3. Важная информация о курсе
Урок 4. Законодательная база
Урок 5. Страхи и установки, связанные с оформлением земельных участков

Материалы:

• Скринкаст «Как работать с гугл-документами и рабочей тетрадью»;
• Памятка «Как сдавать домашние задания»;
• Скринкаст «Работа с Телеграмом»;
• Инструкция «Как пользоваться Телеграмом»;
• Скринкаст «Как работать с ЛК на Геткурсе»;
• Инструкция «Как общаться с техподдержкой»;
• Инструкция «Как получить налоговый вычет»;
• Выдержки статей с комментариями Юлии;
• Разбор «Топ-5 страхов и топ-5 установок»;
• Упражнение по работе со страхами, установками и синдромом самозванца.

Урок 1. Работа с публичной кадастровой картой, КadastrRU
Урок 2. Как проверить землю и отличить свободный участок от занятого. Учимся читать выписку из ЕГРН

Материалы:

• Скринкасты по поиску земельных участков на публичной кадастровой карте;
• Скринкасты по заказу выписки из ЕГРН на сайте Росрееста, в т.ч. с использованием сервиса ФГИС ТП;
• Скринкаст «Заказ справки о кадастровой стоимости»;
• Признаки подходящих земельных участков;
• Инструкция «Как запрашивать справку о кадастровой стоимости и выписку из ЕГРН, если нет адреса земельного участка»;
• Скринкасты с обзором примеров выписок из ЕГРН;
• Примеры выписок из ЕГРН;
• Примеры свободных и занятых земельных участков.

Урок 1. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ): определяем, где и какой участок можно оформить. Генеральный план
Урок 2. Виды разрешенного использования (ВРИ). Устанавливаем максимальные и минимальные размеры участка и выбираем процедуру оформления
Урок 3. Зоны с особыми условиями использования (ЗОУИТ): как с ними работать

Материалы:

• Скринкаст «Как найти ПЗЗ на сайте администрации»;
• Скринкаст «Как найти и скачать ПЗЗ на сайте ФГИС ТП»;
• Текстовая инструкция «Как найти ПЗЗ»;
• Скринкаст «Работа с ПЗЗ»;
• Виды (категории) ВРИ;
• Инструкция «Как определить основной ВРИ»;
• Инструкция «Как определить предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков»;
• Классификатор ВРИ;
• Сравнительная таблица ИЖС и ЛПХ;
• Таблица по видам разрешенного использования;
• Скринкаст «Как искать ЗОУИТ на ПКК»;
• Список особых зон с расшифровкой;
• Инструкция «Как определить ЗОУИТ».

Урок 1. Что такое схема КПТ и для чего она нужна? Разбираем способы подготовки схемы КПТ
Урок 2. Составляем схему КПТ в программе АРГО 7
Урок 3. Региональные особенности и другие нюансы, на которые необходимо обратить внимание при составлении схемы КПТ

Материалы:

• Скринкаст «Как заказать кадастровый план территории на сайте Росреестра»;
• Скринкаст «Как заказать кадастровый план территории через сервис ФГИС ТП»;
• Минимальные требования программного обеспечения для установки Арго 7;
• Скринкаст «Подготовка схемы КПТ в программе АРГО 7;
• Инструкция составления схемы КПТ в программе АРГО 7;
• Примеры схем КПТ по регионам;
• Примеры нерационального образования участка.

Урок 1. Предварительное согласование места размещения и аренда земельного участка в населенном пункте под ИЖС и ЛПХ
Урок 2. Выкуп земельного участка. Строительство дома и его регистрация
Урок 3. Отказы в предоставлении земельного участка в аренду для ИЖС, ЛПХ и отказы в выкупе земельного участка
Дополнительный урок. Взаимодействие с судом

Материалы:

• Скринкаст «Инструкция по работе с МосРег»;
• План-схема приобретения земельного участка;
• Комментарии к плану-схеме приобретения земельного участка ЛПХ, ИЖС, для ведения садоводства;
• Формула расчета арендной платы;
• Образец заявления о предварительном согласовании (общий);
• Образец заявления на аренду (общий);
• Образец заявления в администрацию для подачи согласия на переуступку;
• Образец договора о переуступке права аренды;
• Схема-таблица «Процедура выкупа земельного участка»;
• Образец заявления на выкуп земельного участка;
• Образец уведомления о планируемом строительстве;
• Образец уведомления об окончании строительства;
• Стоимость выкупа земельных участков после строительства (по регионам) в населенных пунктах;
• На каких ВРИ можно осуществлять строительство;
• Пошаговая схема подачи административного искового заявления;
• Судебная практика;
• Образец административного иска (ИЖС, ЛПХ);
• Образец административного иска (бездействие).

*для PRO и VIP Методичка по отказам.

Урок 1. Процедура торгов
Урок 2. Электронные торги

Материалы:

• Вариант примера заявки на аукцион;
• Образец заявления о намерении участвовать в аукционе;
• Схема предоставления земельного участка на торгах;
• Комментарии к схеме предоставления земельного участка на торгах;
• Инструкция «Как просчитать рентабельность участия в торгах»;
• Сравнительная таблица «torgi.gov и ГИС Торги»;
• Скринкаст «Работа с сайтом ГИС Торги»;
• Скринкаст «Электронная торговая площадка АО “ЕЭТП”»;
• Скринкаст «Электронная торговая площадка АО “Сбербанк-АСТ”»;
• Скринкаст «Электронная торговая площадка РТС-тендер»;
• Инструкция по подготовке ЭЦП для физ лица;
• Список «8 торговых площадок».

Урок 1. Выбор участка для оформления земель сельскохозяйственного назначения. Тонкости и нюансы стратегии
Урок 2. Процедура оформления земель сельскохозяйственного назначения
Урок 3. Переуступка и выкуп. Продажа
Урок 4. Сельскохозяйственные угодья

Материалы:

• Чек-лист «ВРИ и процедура – торги/без торгов»;
• Схема оформления земель с/х назначения;
• Образец заявления на предварительное согласование места размещения земельного участка из с/х назначения;
• Образец заявления на аренду из земель с/х назначения;
• Образец административного иска (продление срока аренды);
• Образец заявления в администрацию для дачи согласия на переуступку;
• Образец договора о переуступке права аренды;
• Образец заявления на выкуп из земель с/х назначения (общий);
• Таблица ВРИ по сельскохозяйственным угодьям.

Урок 1. Как найти нужное СНТ: различаем старое СНТ от нового
Урок 2. Основные этапы процедуры бесплатного оформления земельного участка в собственность
Урок 3. Первое взаимодействие с председателем: что говорить, чтобы он не отказал в подписании документов
Дополнительный урок. Неверная тактика при взаимодействии с Обществом.
Урок 4. Оформление земель общего пользования
Урок 5. Взыскание членских взносов

Материалы:

• Признаки подходящих СНТ;
• Примеры подходящих и неподходящих СНТ;
• Скринкаст «Как найти свободный земельный участок в СНТ и как отличить старое СНТ от нового»;
• Схема оформления земельного участка в собственность бесплатно;
• Скрипты разговора с председателями;
• Отработка возражений председателя;
• Образец коммерческого предложения;
• Описание услуги по оформлению ЗОП;
• Приложения к описанию услуги;
• Примеры оформленных ЗОП;
• Описание услуги по взысканию членских взносов с приложениями;
• Судебная практика;
• Список необходимых документов для взыскания членских взносов;
• Инструкция «Как рассчитать госпошлину»;
• Инструкция по подсудности;
• Схема работы по взысканию членских взносов;

Бонусный урок «Подготовка Устава»:

• Образец заявления (изменения в Уставе);
• Образец протокола (изменения в Уставе);
• Образец Устава;
• Пример заполнения заявления о гос. регистрации изменений в Устав с пояснениями;
• Пример Устава (действующее законодательство);
• Пример Устава (старая версия);
• Пошаговая инструкция регистрации изменений в Уставе СНТ.

Урок 1. Работаем с документами: какие документы нужны и как их заполнять
Урок 2. Обращаемся в администрацию: процедура обращения и пакет документов
Урок 3. Обращаемся в суд: причины обращения, подготовка к суду и составление искового заявления
Урок 4. Отказы в предоставлении земельных участков в СНТ и региональные особенности
Урок 5. Оформление земель общего пользования
Урок 6. Восстановление Общества после ликвидации

Материалы:

• Образцы документов от председателя для заполнения;
• Примеры заполненных документов;
• Примеры учредительных документов;
• Образец запроса в архив;
• Схема «Работа с архивами»;
• Общий образец заявления в администрацию;
• Список документов к заявлению;
• Инструкция «Как определить, в какую администрацию обращаться;
• Скринкаст «Как подать иск через ГАС “Правосудие” + еще один способ оплаты госпошлины»;
• Образцы исковых заявлений и ходатайств;
• Судебная практика;
• Инструкция «Как вести себя в суде»;
• Инструкция «Как отследить исковое заявление»;
• Инструкция «Если иск оставили без движения»;
• Инструкция «Как подать исковое заявление»;
• Инструкция «Как оплатить и рассчитать госпошлину»;
• Схема «Пошаговая подача иска»;
• Список документов, прилагаемых к иску;
• Образец апелляционной жалобы;
• Образец административного иска по СНТ;
• Дорожная карта по Крыму с пояснениями;
• Схема восстановления Общества после ликвидации с пояснениями.

Урок 1. Какие услуги по оформлению земли оказывать третьим лицам
Дополнительный урок. Партнерство
Урок 2. Процесс оказания услуг
Урок 3. Личный бренд
Урок 4. Самозанятый и ИП
Урок 5. Налоги

Материалы:

• Таблица «Клиентская база»;
• Таблица по услугам;
• Образцы договоров на оказание услуг;
• Образец доверенности от СНТ;
• Образец соглашения о партнерстве;
• Инструкция «Как зарегистрироваться в качестве самозанятого»;
• Инструкция «Как зарегистрироваться в качестве ИП»;
• Инструкция «Как принимать наличные денежные средства самозанятому»;
• Таблица «ИП и самозанятый»;
• Сравнительная таблица «ООО, ИП и самозанятый»;
• Пошаговая инструкция по удаленной регистрации ИП;
• Режимы налогообложения;
• Скринкаст по заполнению декларации 3-НДФЛ через личный кабинет;
• Способы подачи декларации;
• Инструкция по заполнению декларации через ЛК;
• Гайд по отчуждению земельных участков.

Урок 1. Предоставление земельных участков инвалидам и семьям с инвалидами
Урок 2. Предоставление земельных участков многодетным семьям