юлия толстихина

Земельный юрист 

с высшим юридическим образованием и практикой 15 лет

Есть лицензия на осуществление образовательной деятельности

учеников оформляют землю и гаражи по России

довольных клиентов

выигранных 
дел по земельно-правовым отношениям

оформленных участков для себя и клиентов

работала в администрации

года

занимаюсь оформлением земли

лет

Руковожу своим юридическим центром «10 соток» с 2016 года

Автор обучений по оформлению земельных участков и гаражей, которые с 2021 года прошли 
более 3000 людей

Владею реальной практикой
в 62 регионах России: лично или через опыт моих выпускников и коллег

Веду сложные земельные дела и споры

МОЙ ПУТЬ

Запускаю программу «Земельный факультет 10 соток». В обучении сохранили лучшее из «Твои 10 соток», углубили материал и добавили новые способы заработка

Провела финальный поток курса «Твои 10 соток».
За 10 потоков обучение прошли 3000+ человек со всей России

2025

2024

Во время пандемии перевожу многие услуги в онлайн и создаю авторский курс 
«Твои 10 соток», на котором обучаю оформлять земельные участки и зарабатывать на этом.

2021

Открываю закрытый клуб для выпускников «Твои 10 соток». Запускаю курс по заработку на гаражах «Гаражи. Быстрый старт» и закрытое обучение «Вторая ступень».

2022

Открываю ИП и свой юридический центр «10 соток», которым руковожу по сей день. Уже открыто 7 юридических центров в России по франшизе.

Ушла с муниципальной службы, занимаюсь развитием своего дела, работаю юристом сама  на себя, оформляю земельные участки клиентам и себе.

2016

2012

Поступаю на юридический факультет КрасГАУ 
(г. Красноярск), очное отделение. В 2012 году оканчиваю обучение и получаю красный диплом 
о высшем юридическом образовании.

2007

Начала свой путь в юриспруденции, 
а именно в земельной сфере. 
2 года работала в Управлении земельно-имущественных отноше-ний и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края.

2009

Настоящее время

Продолжаю работать с землей, 
занимаюсь частным инвестированием 
в земельные участки, практикую 
как юрист и делюсь своим опытом на бесплатных площадках и авторских курсах.

Чем я занимаюсь сейчас?

Как инвестор

Я оформляю землю и гаражи для себя в качестве инвестиций в разных регионах России. Мы с мужем формируем земельный капитал для дочек и наших будущих поколений.

Как эксперт по заработку на земле

Обучаю новичков оформлять земельные участки, чтобы расти в заработке и создавать капитал — себе и детям на будущее. После обучения выпускники становятся специалистами в земельной сфере, зарабатывают на услугах и оформляют участки для себя.

Как предприниматель

Руковожу своим юридическим центром «10 соток» с момента открытия в 2016 году и по сей день. Оказываем земельные услуги по всей территории России: от консультаций и оформления земельных участков до перераспределения, изменения территориальных зон, разрешения споров по границам, оспаривания отказов, представительства в суде.

Как земельный юрист

Практикую как юрист с 2009 года по настоящее время на постоянной основе, оформляю свои участки и гаражи, анализирую дела и практику разных регионов и юридических центров, а также веду лично спорные земельные дела и провожу консультации.

ОБУЧЕНИЯ ПО ЗАРАБОТКУ
НА ЗЕМЛЕ И ГАРАЖАХ

«Вторая ступень
10 соток»

Обучение для тех, кто уже оформляет землю и хочет больше. 

Здесь вы изучите:

Это программа не для новичков! Она создана для земельных специалистов, которые хотят увеличить заработок и научиться делать участки дороже в 2-10 раз.

Уменьшение кадастровой стоимости

Устранение реестровых ошибок

Изменение ВРИ, категории и территориальной зоны участков

Перераспределение

«ЗемФак
10 соток»

Фундаментальная программа, где обучаем заработку на земле от А до Я.

Здесь вы получите:

Поддержку и обратную связь от опытных земельных специалистов и юристов

Реальную практику — уже во время обучения студенты находят себе участки, готовят документы, подают заявления

Полный комплект образцов документов по каждой процедуре

Готовые инструкции по процедурам оформления участков

«Земля
с нуля»

Вводный и самый доступный экспресс-курс для новичков.

Здесь вы узнаете:

Как заработать первые 200 тыс. ₽ на земельных участках

Как найти свободные участки в своем регионе

Какие участки можно получить бесплатно – даже если вы не льготник

Какие участки можно получить за 15−30 тыс. ₽ и продать за 300−500 тыс. ₽

Кому и почему государство так дешево дает землю

Юридические консультации
по земельным вопросам

Обращайтесь, если вы:

И по любым другим вопросам, связанным с землей

Хотите избежать типичных ошибок и «подводных камней»

Планируете перераспределение участка или выдел доли

Получили отказ при оформлении участка

Нуждаетесь в проверке документов перед сделкой

Столкнулись со сложностями при оформлении в СНТ

Хотите оформить участок в собственность или в аренду

Узнайте подробности и запишитесь на удобный для вас формат консультации через Телеграм-бот по кнопке ниже.

Бесплатная инструкция

Я записала для вас подробную видеоинструкцию, где показываю наглядно:

Какие земли можно оформить с затратами от 0 ₽ до 100 000 ₽

В чем разница между «оформить» и «купить» землю.

Заберите эту инструкцию бесплатно и сделайте первый шаг к своему участку. Чтобы получить доступ к видео, перейдите по кнопке ниже.

Через какой сайт искать свободные участки от государства.

ЗАКРЫТЫЙ КЛУБ «ТВОИ 10 СОТОК»

МОИ СОЦсети

ОСОБЕННЫЙ ПРОЕКТ, КОТОРЫМ Я ГОРЖУСЬ:

О ЗАРАБОТКЕ НА ЗЕМЛЕ И ГАРАЖАХ

Подкаст
«Пуп земли»

В подкасте я максимально простым языком и по полочкам рассказываю, как оформлять землю в 10 раз дешевле, 
чем она стоит на Авито, 
с чего начать и как найти ликвидный земельный участок.

Telegram-канал

«10 Соток: земля, недвижимость, заработок»  — открытый канал, где  я даю полезную информацию о заработке для новичков, делюсь кейсами, информирую о курсах и новых проектах.

Rutube-канал

Если не используете YouTube, вы можете все те же самые ролики смотреть на моем Rutube-канале.

Клуб «Твои 10 соток» 

Я и резиденты клуба делимся реальной практикой 
и лайфхаками, развиваем профессиональные 
компетенции, устраиваем закрытые мероприятия, 
вступаем в партнёрства и достигаем масштабных целей.

Здесь выпускники курса получают сильную юридическую поддержку в оформлении земельных участков и работе с клиентами.

это закрытое сообщество земельных специалистов и инвесторов. В него можно вступить только после прохождения курса «ЗемФак 10 соток» или «Вторая ступень 10 соток»

ютуб-канал

В этом канале регулярно выходят ролики о нюансах 
в оформлении земельных участков и гаражей, 
способах заработка и инвестиционных стратегиях.

ОТЗЫВЫ

ОФИЦИАЛЬНЫЕ КОНТАКТЫ

Внимание!